Ramersdorf: Aantrekkelijk 1-kamer appartement met balkon - binnenkort beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Niet onderworpen aan de huurlimiet
- Flat gerenoveerd in december 2024
- Dakterras voor de bouwgemeenschap
Beschrijving van de
Het modern ingerichte appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 24 m². De woonkamer is gemeubileerd en uitgerust met een open kitchenette. In december 2024 zijn de binnen- en buitenmuren en het plafond geoptimaliseerd met een speciaal isolatieproces en is de vloer geschuurd.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het noordoosten. De moderne badkamer met glazen douche maakt het aanbod compleet.
Een privékelderruimte biedt extra opslagruimte. Een dakterras is beschikbaar voor de gemeenschap van het gebouw. Het aanbod wordt gecompleteerd door een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en wasdroger op muntjes. Een parkeerplaats in een parkeergarage met vier plaatsen rondt het aanbod af.
Aankoopprijs appartement € 237.500 + aankoopprijs vierpersoonsparkeerplaats € 25.000 = totale aankoopprijs € 262.500
Uitrusting
- Modern woonconcept met studenten- en bedrijfsappartementen
- Isolatie van de binnen- en buitenmuren en het plafond met een speciaal procédé in december 2024
- Vloer geschuurd/gelakt als onderdeel van de renovatie in 2024
- Lichte woonsfeer met aangrenzend balkon
- Volledig ingerichte keuken
- Gecombineerde woon/slaap/eetkamer
- Ingebouwde rolluikkasten
- Parket en betegelde vloeren
- Badkamer met glazen douche
- Kelderruimte voor extra opslagruimte
- Fietsenstalling in de kelder en voor het huis
- Wasmachine op muntjes en condensdroger op muntjes
- droogruimte
- Parkeerplaats voor vier plaatsen
- Foto's: Inrichtingsvoorbeeld
Locatie
De flat ligt in een woonwijk tussen Haidhausen en Giesing, grenzend aan het grote groene gebied Kaiserslauterner Platz. Winkelmogelijkheden, restaurants en stadsvoorzieningen zijn in de directe omgeving, waardoor het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk is.
De route naar het stadscentrum loopt via de Balanstraße en de Mittlerer Ring is met de auto in slechts 3 minuten te bereiken.
Het openbaar vervoer biedt ook uitstekende verbindingen. De buslijnen 54, N43 en N44 liggen op slechts twee minuten lopen. Het metrostation Karl-Preis-Platz, met lijnen U2, U7 en U8, ligt op ongeveer tien minuten lopen of een busrit van vijf minuten. Het %s St. Martin-Straße met de lijnen S2 en S3 ligt op slechts vijf minuten lopen van het appartement. Ideaal voor forenzen of uitstapjes in de omgeving.
Energiegegevens
Diverse
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijk wonen voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders ook graag van advies, verhuur en vastgoedgerelateerde diensten.
Mr. Lodge biedt deze woning aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details zijn gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.