Ramersdorf: Atrativo apartamento de 1 quarto com varanda - disponível em breve
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Não sujeito ao congelamento das rendas
- O apartamento foi renovado em dezembro de 2024
- Terraço no telhado para a coletividade do edifício
Descrição
O apartamento moderno e mobilado estende-se por cerca de 24 m² de área habitável. A sala de estar está mobilada e equipada com uma kitchenette em plano aberto. Em dezembro de 2024, as paredes interiores e exteriores, bem como o teto, foram optimizados através de um processo de isolamento especial e o chão foi lixado.
A partir da sala de estar, é possível aceder à varanda virada para nordeste. A moderna casa de banho com duche envidraçado completa o espaço oferecido.
Uma cave privada oferece espaço de arrumação adicional. Um terraço no telhado está disponível para a comunidade do edifício. A oferta é complementada por uma lavandaria comum com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa que funcionam a moedas. Um lugar de estacionamento num parque de 4 lugares completa a oferta.
Preço de compra do apartamento € 237.500 + preço de compra do parque de estacionamento com quatro lugares € 25.000 = preço total de compra € 262.500
Equipamento
- Conceito de vida moderno com apartamentos para estudantes e empresas
- Isolamento das paredes interiores e exteriores, bem como do teto, através de um processo especial em dezembro de 2024
- Pavimento lixado/colocado como parte da remodelação em 2024
- Ambiente de vida luminoso com varanda adjacente
- Cozinha totalmente equipada
- Área de estar/dormir/jantar combinada
- Caixas de persianas embutidas
- Pavimento em parquet e em mosaico
- Casa de banho com duche envidraçado
- Compartimento da cave para arrumação adicional
- Estacionamento para bicicletas na cave e em frente da casa
- Máquina de lavar roupa e secador de condensado operados a moedas
- sala de secagem
- Parque de estacionamento com quatro lugares
- Fotos: Exemplo de mobiliário
Localização
O apartamento está localizado num bairro residencial entre Haidhausen e Giesing, adjacente à grande área verde de Kaiserslauterner Platz. Nas imediações encontram-se estabelecimentos comerciais, restaurantes e comodidades da cidade, o que torna a vida quotidiana particularmente conveniente.
A rota para o centro da cidade é através da Balanstraße e o Mittlerer Ring pode ser alcançado em apenas 3 minutos de carro.
Os transportes públicos também oferecem excelentes ligações. As linhas de autocarro 54, N43 e N44 estão apenas a 2 minutos a pé. A Estação de Metro Karl-Preis-Platz, que serve as linhas U2, U7 e U8, fica a cerca de 10 minutos a pé ou a 5 minutos de autocarro. Martin-Straße, que serve as linhas S2 e S3, fica apenas a 5 minutos a pé do apartamento. Ideal para quem se desloca para o trabalho ou para viagens à área circundante.
Informações energéticas
Outros
Na qualidade de agência líder no domínio da habitação temporária, o Sr. Lodge tem também todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores serviços de aconselhamento, arrendamento e relacionados com a propriedade.
Mr Lodge oferece esta propriedade numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo apresentar uma panorâmica geral e que todos os pormenores se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.