Ramersdorf: Attraktiv 1-værelses lejlighed med balkon - snart ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Ikke omfattet af huslejeloftet
- Lejligheden blev renoveret i december 2024
- Tagterrasse til bygningsfællesskabet
Beskrivelse af
Den moderne møblerede lejlighed udfolder sig over ca. 24 m² boligareal. Stuen er møbleret og udstyret med et åbent tekøkken. I december 2024 blev de indvendige og udvendige vægge samt loftet optimeret ved hjælp af en særlig isoleringsproces, og gulvet blev slebet.
Fra opholdsrummet er der adgang til den nordøstvendte balkon. Det moderne badeværelse med glasbruser afrunder den tilbudte plads.
Et privat kælderrum giver ekstra opbevaringsplads. En tagterrasse er tilgængelig for bygningens fællesskab. Tilbuddet suppleres af et fælles vaskerum med møntvaskemaskine og tørretumbler. En parkeringsplads på en parkeringsplads med fire pladser afrunder tilbuddet.
Købspris lejlighed € 237.500 + købspris parkeringsplads med fire pladser € 25.000 = samlet købspris € 262.500
Udstyr
- Moderne boligkoncept med studie- og erhvervslejligheder
- Isolering af indvendige og udvendige vægge samt loft ved hjælp af en særlig proces i december 2024
- Gulv slebet/lagt som en del af renoveringen i 2024
- Lys boligatmosfære med tilstødende balkon
- Fuldt udstyret køkken
- Kombineret opholds-/sove-/spiseområde
- Indbyggede kasser til rulleskodder
- Parket- og flisegulve
- Badeværelse med glaseret bruser
- Kælderrum til ekstra opbevaringsplads
- Cykelparkeringsplads i kælderen og foran huset
- Møntbetjent vaskemaskine og møntbetjent kondenstørrer
- Tørrerum
- Parkeringsplads med fire pladser
- Billeder af huset: Eksempel på indretning
Beliggenhed
Lejligheden ligger i et boligkvarter mellem Haidhausen og Giesing, lige ved siden af det store grønne område Kaiserslauterner Platz. Indkøbsmuligheder, restauranter og byens faciliteter ligger i umiddelbar nærhed, hvilket gør hverdagen særdeles bekvem.
Ruten til byens centrum går via Balanstraße, og Mittlerer Ring kan nås på kun 3 minutter i bil.
Der er også gode forbindelser med offentlig transport. Busruterne 54, N43 og N44 ligger kun to minutters gang væk. Karl-Preis-Platz metrostation, som betjener linjerne U2, U7 og U8, ligger omkring ti minutters gang væk eller fem minutters bustur derfra. St. Martin-Straße %s, som betjener linjerne S2 og S3, ligger kun fem minutters gang fra lejligheden. Ideel til pendlere eller udflugter i det omkringliggende område.
Energidata
Diverse
Som et førende bureau for midlertidigt ophold er Mr. Lodge også glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på basis af et enkeltmandat.
Bemærk venligst, at den digitale eksponering er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.