Ramersdorf: Atraktivní 1pokojový byt s balkonem - brzy k dispozici
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Nepodléhá horní hranici nájemného
- Byt byl zrekonstruován v prosinci 2024
- Střešní terasa pro společenství domu
Popis
Moderně zařízený byt se rozkládá na cca 24 m² obytné plochy. Obývací pokoj je zařízený nábytkem a vybavený otevřeným kuchyňským koutem. V prosinci 2024 byla provedena optimalizace vnitřních a vnějších stěn i stropu speciálním zateplovacím procesem a byla vybroušena podlaha.
Z obývacího prostoru je přístupný balkon orientovaný na severovýchod. Nabízený prostor doplňuje moderní koupelna s proskleným sprchovým koutem.
Soukromý sklepní prostor nabízí další úložný prostor. Společenství domu je k dispozici střešní terasa. Nabídku doplňuje společná prádelna s pračkou a sušičkou na mince. Nabídku doplňuje parkovací místo na čtyřmístném parkovišti.
Kupní cena bytu 237 500 € + kupní cena čtyřmístného parkoviště 25 000 € = celková kupní cena 262 500 €.
Vybavení
- Moderní koncept bydlení se studentskými a podnikovými byty
- Zateplení vnitřních a vnějších stěn a stropu speciálním postupem v prosinci 2024.
- Podlaha broušená/obložená v rámci renovace v roce 2024
- Světlá obytná atmosféra s přilehlým balkonem
- Plně vybavená kuchyň
- Kombinovaný obývací/spací/jídelní prostor
- Vestavěné roletové boxy
- Parkety a dlažba
- Koupelna s proskleným sprchovým koutem
- Sklepní prostor pro další úložné prostory
- Parkovací místo pro kola ve sklepě a před domem
- Pračka na mince a kondenzační sušička na mince
- sušárna
- Čtyřmístné parkoviště
- Obrázky: Ukázka vybavení
Umístění
Byt se nachází v rezidenční čtvrti mezi městy Haidhausen a Giesing, v těsné blízkosti rozsáhlé zelené plochy Kaiserslauterner Platz. Nákupní možnosti, restaurace a městská občanská vybavenost se nacházejí v bezprostřední blízkosti, takže každodenní život je mimořádně pohodlný.
Cesta do centra města vede přes Balanstraße a na Mittlerer Ring se dostanete autem za pouhé 3 minuty.
Výborné spojení zajišťuje také městská hromadná doprava. Autobusové linky 54, N43 a N44 jsou vzdáleny pouhé dvě minuty chůze. Stanice metra Karl-Preis-Platz, která obsluhuje linky U2, U7 a U8, je vzdálená asi deset minut chůze nebo pět minut jízdy autobusem. Stanice %s St. Martin-Straße, která obsluhuje linky S2 a S3, je od bytu vzdálena pouhých pět minut chůze. Ideální pro dojíždění do práce nebo výlety do okolí.
Energetické údaje
Různé
Pan Mr. Lodge je přední agenturou pro dočasné bydlení a rád poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, pronájem a služby související s nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.