Ramersdorf: Ελκυστικό διαμέρισμα 1 δωματίου με μπαλκόνι - διαθέσιμο σύντομα
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Δεν υπόκεινται στο πάγωμα των ενοικίων
- Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε τον Δεκέμβριο του 2024
- Ταράτσα για την κοινότητα του κτιρίου
Περιγραφή του
Το μοντέρνο επιπλωμένο διαμέρισμα ξεδιπλώνεται σε περίπου 24 m² ζωτικού χώρου. Το σαλόνι είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με μια ανοιχτή κουζίνα. Τον Δεκέμβριο του 2024, οι εσωτερικοί και εξωτερικοί τοίχοι καθώς και η οροφή βελτιστοποιήθηκαν με ειδική διαδικασία μόνωσης και το δάπεδο τρίφτηκε.
Από το καθιστικό έχετε πρόσβαση στο μπαλκόνι με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το μοντέρνο μπάνιο με ντους με τζάμια ολοκληρώνει τον προσφερόμενο χώρο.
Ένα ιδιωτικό διαμέρισμα κελάρι προσφέρει πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Μια βεράντα στον τελευταίο όροφο είναι διαθέσιμη στην κοινότητα του κτιρίου. Η προσφορά συμπληρώνεται από ένα κοινόχρηστο δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων με κέρματα. Μια θέση στάθμευσης σε χώρο στάθμευσης τεσσάρων θέσεων ολοκληρώνει την προσφορά.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος 237.500 € + τιμή αγοράς χώρου στάθμευσης τεσσάρων θέσεων 25.000 € = συνολική τιμή αγοράς 262.500 €.
Εξοπλισμός
- Σύγχρονη αντίληψη διαβίωσης με φοιτητικά και επαγγελματικά διαμερίσματα
- Μόνωση των εσωτερικών και εξωτερικών τοίχων καθώς και της οροφής με ειδική διαδικασία τον Δεκέμβριο του 2024
- Λείανση/επίχριση δαπέδου στο πλαίσιο της ανακαίνισης το 2024
- Φωτεινή ατμόσφαιρα διαβίωσης με παρακείμενο μπαλκόνι
- Πλήρως εξοπλισμένη εντοιχισμένη κουζίνα
- Συνδυασμένος χώρος καθιστικού/υπνου/τραπεζαρίας
- Ενσωματωμένα ρολά
- Παρκέ και δάπεδο με πλακάκια
- Μπάνιο με ντους με τζάμια
- Θάλαμος κελάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο
- Χώρος στάθμευσης ποδηλάτων στο υπόγειο και μπροστά από το σπίτι
- Πλυντήριο ρούχων με κέρματα και στεγνωτήριο συμπυκνωμάτων με κέρματα
- Στεγνωτήριο
- Χώρος στάθμευσης τεσσάρων θέσεων
- Εικόνες: Φωτογραφίες: Παράδειγμα επίπλωσης
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια κατοικημένη γειτονιά μεταξύ Haidhausen και Giesing, δίπλα στη μεγάλη πράσινη περιοχή Kaiserslauterner Platz. Οι εμπορικές εγκαταστάσεις, τα εστιατόρια και οι ανέσεις της πόλης βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, καθιστώντας την καθημερινή ζωή ιδιαίτερα βολική.
Η διαδρομή προς το κέντρο της πόλης γίνεται μέσω της Balanstraße, ενώ ο Mittlerer Ring είναι προσβάσιμος σε μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Οι δημόσιες συγκοινωνίες παρέχουν επίσης εξαιρετικές συνδέσεις. Οι λεωφορειακές γραμμές 54, N43 και N44 απέχουν μόλις δύο λεπτά με τα πόδια. Ο σταθμός Karl-Preis-Platz του μετρό, ο οποίος εξυπηρετεί τις γραμμές U2, U7 και U8, απέχει περίπου δέκα λεπτά με τα πόδια ή πέντε λεπτά με το λεωφορείο. Ο σταθμός %s St. Martin-Straße, ο οποίος εξυπηρετεί τις γραμμές S2 και S3, απέχει μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από το διαμέρισμα. Ιδανικό για τους εργαζόμενους ή για εκδρομές στη γύρω περιοχή.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαίο πρακτορείο προσωρινής διαμονής, Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.