Ramersdorf: 1-izbový byt s výhľadom do tichého, listnatého vnútorného dvora - voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Plne zariadené a vybavené
- Kuchyňa s oknom
- balkón orientovaný na juh
Opis
Obývacia/spacia časť má samostatný výklenok na spanie, malý jedálenský kút pred veľkým oknom, ako aj pohovku a konferenčný stolík na relaxáciu.
Byt je v dobre udržiavanom stave a zaujme svojím prvotriednym zariadením. Kvalitná laminátová podlaha a dlažba v mokrých priestoroch vytvárajú príťažlivú atmosféru bývania. K dispozícii je už aj moderná kuchynská linka na mieru, vďaka ktorej je byt pripravený na okamžité nasťahovanie.
K dispozícii je aj praktický pivničný priestor, ktorý ponúka cenný úložný priestor.
Ponuku dopĺňa dvojpodlažné parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť za ďalších 23 000 € - jednoznačná výhoda tam, kde je známe, že parkovacie miesta sú vzácne a cenné.
Tento byt je ideálny pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí sa chcú presadiť v Mníchove.
Kúpna cena bytu 260 000,- € + parkovacie miesto 23 000,- € = celková kúpna cena 283 000,- €.
Zariadenie
- Parkovacie miesto TG-duplex
- Pivničný priestor
- Prípojka na práčku v kúpeľni
- vybavená kuchyňa
Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Niektoré dekoračné predmety pochádzajú z nášho oddelenia nábytku a nie sú zahrnuté v kúpnej cene; je však možné ich zakúpiť. Inventárny zoznam je k dispozícii pri kúpe.
Umiestnenie
Byt sa nachádza v mníchovskej štvrti Perlach, v zrelej, ale dynamickej obytnej štvrti na juhovýchode mesta.
Okolie sa vyznačuje úspešnou kombináciou mestského života a domáckej štvrte. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú početné nákupné zariadenia každodennej potreby, supermarkety, pekárne, lekárne, kaviarne a reštaurácie. V dosahu sú aj lekári, školy a škôlky, čo zdôrazňuje vhodnosť lokality na každodenné používanie.
V pešej vzdialenosti sa nachádza výborné spojenie verejnou dopravou: niekoľko autobusových liniek a rýchle spojenie s neďalekými stanicami metra a %s (vrátane stanice Giesing), vďaka čomu sa rýchlo dostanete do centra Mníchova a dôležitých mestských uzlov.
Napriek mestskej polohe ponúka štvrť aj možnosti na rekreáciu a trávenie voľného času. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zelené plochy, športové zariadenia a malé parky, ktoré sú ideálne na trávenie voľného času vonku. Zástavbu charakterizujú bytové domy a zavedené obytné štruktúry doplnené selektívnymi novostavbami, čo podčiarkuje udržateľný rozvoj štvrte.
Celkovo ide o vyhľadávanú rezidenčnú lokalitu so stabilnou prenajímateľnosťou, ktorá je atraktívna pre vlastníkov aj investorov - najmä vďaka kombinácii dobrej infraštruktúry, blízkosti mesta a solídnej mikropolohy.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je voľný a je k dispozícii novému kupujúcemu na podnájom alebo na bývanie.
Ako popredná agentúra pre dočasný prenájom zariadených bytov Mr. Lodge rád poskytne novým majiteľom alebo investorom poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.