Ramersdorf: Apartamento T1 com vista para um pátio interior tranquilo e arborizado - disponível -
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA
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Principais destaques
- Totalmente mobilado e equipado
- Cozinha com janela
- Varanda virada a sul
Descrição
A área de estar e dormir dispõe de um recanto de dormir separado, uma pequena zona de refeições em frente à ampla janela, bem como um sofá e uma mesa de centro para relaxar.
O apartamento apresenta-se em bom estado de conservação e destaca-se pelo seu equipamento de alta qualidade. O laminado de alta qualidade e os revestimentos em azulejo nas zonas húmidas proporcionam um ambiente acolhedor. Já existe uma cozinha moderna equipada, o que torna o apartamento pronto a habitar.
Além disso, está disponível uma prática cave que oferece valiosas opções de arrumação.
A oferta é completada por um lugar de estacionamento duplex, que pode ser adquirido por um preço adicional de 23 000 € – uma vantagem clara, uma vez que, como se sabe, o espaço de estacionamento é escasso e valioso.
Este apartamento é ideal para investidores ou solteiros que pretendam estabelecer-se em Munique.
Equipamento
- Lugar de estacionamento duplex no piso subterrâneo
- Arrecadação
O mobiliário apresentado na imagem faz parte do equipamento e está incluído no preço de venda. Alguns artigos decorativos provêm do nosso departamento de decoração e não estão incluídos no preço de venda; no entanto, podem ser adquiridos separadamente. Será disponibilizada uma lista de inventário no momento da compra.
Localização
O apartamento situa-se no bairro de Ramersdorf-Perlach, em Munique, uma zona residencial tradicional e, ao mesmo tempo, dinâmica, na parte sudeste da cidade.
A zona caracteriza-se por uma combinação bem-sucedida entre a vida urbana e um ambiente de bairro acolhedor. Nas imediações encontram-se inúmeras opções de compras para as necessidades diárias, supermercados, padarias, farmácias, bem como cafés e restaurantes. Também há médicos, escolas e jardins de infância facilmente acessíveis, o que reforça a grande praticidade do local para o dia a dia.
A ligação aos transportes públicos é muito boa: várias linhas de autocarro passam a uma curta distância a pé; além disso, existem ligações rápidas às estações de metro e comboio suburbano próximas (entre outras, Giesing), o que permite chegar rapidamente ao centro de Munique e a importantes pontos nevrálgicos da cidade.
Apesar da localização urbana, a zona também oferece oportunidades de lazer e recreação. Nas imediações encontram-se áreas verdes, instalações desportivas e pequenos parques que convidam a atividades de lazer ao ar livre. A construção é caracterizada por edifícios de habitação coletiva e estruturas residenciais consolidadas, complementadas por projetos pontuais de construção nova, o que sublinha o desenvolvimento sustentável do bairro.
No geral, trata-se de uma zona residencial muito procurada com uma taxa de ocupação estável, que é atrativa tanto para proprietários para habitação própria como para investidores – em especial devido à combinação de boas infraestruturas, proximidade urbana e uma localização micro sólida.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está desocupado e à disposição do novo comprador para arrendamento ou uso próprio.
Como agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, arrendamento e serviços relacionados com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a ficha digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo qualquer responsabilidade pelo mesmo.