Ramersdorf: 1-rumslägenhet mot en lugn, grön innergård – ledig
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Fullt möblerad och utrustad
- Kök med fönster
- Söderläge
Beskrivning av
Vardagsrums- och sovdelen har en separat sovalkov, en liten matplats framför det stora fönstret samt en soffa och ett soffbord där man kan koppla av.
Lägenheten är i gott skick och imponerar med sin exklusiva inredning. Högkvalitativt laminatgolv samt klinkergolv i våtrummen skapar en trivsam boendemiljö. En modern inbyggd kök finns redan på plats, vilket gör att lägenheten är inflyttningsklar omedelbart.
Dessutom finns ett praktiskt förråd i källaren som erbjuder värdefullt förvaringsutrymme.
Erbjudandet kompletteras av en parkeringsplats i två plan som kan köpas till ett pris av 23 000 € – en klar fördel där parkeringsplatser som bekant är sällsynta och dyrbara.
Denna lägenhet är idealisk för kapitalinvesterare eller singlar som vill etablera sig i München.
Utrustning
- Parkering i källarplanet (dubbelparkering)
- Källarförråd
De möbler som visas på bild ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. Vissa inredningsdetaljer kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan gärna köpas till. En inventarielista tillhandahålls vid köpet.
Plats
Lägenheten ligger i stadsdelen Ramersdorf-Perlach i München, ett etablerat och samtidigt dynamiskt bostadsområde i stadens sydöstra del.
Omgivningen kännetecknas av en lyckad blandning av stadsliv och hemtrevlig grannskapskänsla. I omedelbar närhet finns många affärer för dagliga behov, stormarknader, bagerier, apotek samt kaféer och restauranger. Även läkare, skolor och förskolor ligger inom bekvämt räckhåll och understryker platsens höga vardagsanpassning.
Förbindelserna med kollektivtrafiken är mycket goda: flera busslinjer går inom gångavstånd, och det finns dessutom snabba förbindelser till de närliggande tunnelbane- och pendeltågsstationerna (bland annat Giesing), vilket gör att Münchens centrum och viktiga knutpunkter i staden kan nås snabbt.
Trots det urbana läget erbjuder omgivningen även möjligheter till avkoppling och fritidsaktiviteter. I närområdet finns grönområden, idrottsanläggningar samt mindre parker som inbjuder till fritidsaktiviteter utomhus. Bebygget präglas av flerbostadshus och etablerade bostadsstrukturer, kompletterade med enstaka nybyggnadsprojekt, vilket understryker den hållbara utvecklingen av stadsdelen.
Sammantaget handlar det om ett efterfrågat bostadsområde med stabil uthyrningsbarhet, som är attraktivt både för ägarboende och för kapitalinvesterare – särskilt på grund av kombinationen av god infrastruktur, närhet till staden och ett solitt mikroläge.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är ledig och står till den nya köparens förfogande för uthyrning eller eget bruk.
Som ledande byrå för möblerad korttidsuthyrning står Mr. Lodge gärna till tjänst för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.