Ramersdorf: 1-rumslägenhet mot en lugn, lummig innergård - ledig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Fullt möblerad och utrustad
- Kök med fönster
- balkong i söderläge
Beskrivning av
Vardagsrummet/sovrummet har en separat sovalkov, en liten matplats framför det stora fönstret samt en soffa och ett soffbord för avkoppling.
Lägenheten är i ett välskött skick och imponerar med sin exklusiva inredning. Laminatgolv av hög kvalitet och klinkergolv i våtutrymmena skapar en tilltalande boendemiljö. Ett modernt utrustat kök finns redan tillgängligt och gör lägenheten redo för omedelbar inflyttning.
Det finns också ett praktiskt källarförråd som erbjuder värdefullt förvaringsutrymme.
Erbjudandet avrundas med en duplexparkeringsplats som kan köpas för ytterligare 23.000 euro - en klar fördel där parkeringsplatser är kända för att vara sällsynta och värdefulla.
Denna lägenhet är idealisk för investerare eller singlar som vill få fotfäste i München.
Köpeskilling lägenhet 260.000,- € + parkeringsplats 23.000,- € = total köpeskilling 283.000,- €.
Utrustning
- TG-duplex parkeringsplats
- Källarutrymme
- Tvättmaskinanslutning i badrummet
- utrustat kök
De möbler som visas är en del av inredningen och ingår i köpeskillingen. Vissa prydnadsföremål kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men finns att köpa. En inventarielista finns tillgänglig vid köptillfället.
Plats
Lägenheten ligger i Münchens Perlach-distrikt, ett moget men ändå dynamiskt bostadsområde i sydöstra delen av staden.
Det omgivande området kännetecknas av en lyckad blandning av stadsliv och hemtrevliga kvarter. Det finns många shoppingmöjligheter för dagliga behov, stormarknader, bagerier, apotek, kaféer och restauranger i omedelbar närhet. Läkare, skolor och daghem finns också inom räckhåll, vilket understryker platsens lämplighet för vardagligt bruk.
Det finns utmärkta kollektivtrafikförbindelser: flera busslinjer går inom gångavstånd, och det finns också snabba förbindelser till de närliggande tunnelbane- och %s-stationerna (inklusive Giesing), vilket innebär att Münchens centrum och viktiga stadskärnor kan nås snabbt.
Trots det urbana läget erbjuder grannskapet också rekreations- och fritidsmöjligheter. Det finns grönområden, idrottsanläggningar och små parker i omedelbar närhet, vilket är perfekt för fritidsaktiviteter utomhus. Utvecklingen kännetecknas av flerbostadshus och etablerade bostadsstrukturer, kompletterade med selektiva nybyggnationsprojekt, vilket understryker den hållbara utvecklingen av grannskapet.
Sammantaget är det ett eftertraktat bostadsområde med stabil uthyrningsbarhet som är attraktivt för både bostadsrättsinnehavare och investerare - särskilt tack vare kombinationen av god infrastruktur, närhet till staden och ett stabilt mikroläge.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är ledig och är tillgänglig för den nya köparen för uthyrning i andra hand eller eget boende.
Som en ledande byrå för tillfällig möblerad uthyrning är Mr. Lodge glad att kunna erbjuda nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.