Ramersdorf: Διαμέρισμα 1 δωματίου με θέα σε μια ήσυχη, καταπράσινη εσωτερική αυλή - κενό
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο
- Κουζίνα με παράθυρο
- μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό
Περιγραφή του
Ο χώρος καθιστικού/κοιμώμενου διαθέτει ξεχωριστή εσοχή ύπνου, μια μικρή τραπεζαρία μπροστά από το μεγάλο παράθυρο, καθώς και έναν καναπέ και ένα τραπεζάκι για χαλάρωση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλά διατηρημένη κατάσταση και εντυπωσιάζει με την πολυτελή επίπλωσή του. Τα υψηλής ποιότητας δάπεδα laminate και τα πλακάκια στους υγρούς χώρους δημιουργούν μια ελκυστική ατμόσφαιρα διαβίωσης. Μια σύγχρονη εντοιχισμένη κουζίνα είναι ήδη διαθέσιμη και καθιστά το διαμέρισμα έτοιμο για άμεση χρήση.
Υπάρχει επίσης ένα πρακτικό διαμέρισμα κελάρι που προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο.
Η προσφορά ολοκληρώνεται με μια διπλή θέση στάθμευσης, η οποία μπορεί να αγοραστεί με επιπλέον 23.000 ευρώ - ένα σαφές πλεονέκτημα όπου οι χώροι στάθμευσης είναι γνωστό ότι είναι σπάνιοι και πολύτιμοι.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για επενδυτές ή εργένηδες που επιθυμούν να αποκτήσουν πάτημα στο Μόναχο.
Τιμή αγοράς διαμέρισμα 260.000,- € + χώρος στάθμευσης 23.000,- € = συνολική τιμή αγοράς 283.000,- €.
Εξοπλισμός
- Χώρος στάθμευσης TG-duplex
- Διαμέρισμα κελάρι
- Σύνδεση πλυντηρίου ρούχων στο μπάνιο
- εντοιχισμένη κουζίνα
Τα έπιπλα που απεικονίζονται αποτελούν μέρος της επίπλωσης και περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς. Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσής μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς- ωστόσο, είναι διαθέσιμα για αγορά. Κατά τη στιγμή της αγοράς διατίθεται κατάλογος απογραφής.
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Perlach του Μονάχου, μια ώριμη αλλά δυναμική κατοικημένη περιοχή στα νοτιοανατολικά της πόλης.
Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα επιτυχημένο μείγμα αστικής ζωής και σπιτικής γειτονιάς. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν πολυάριθμες εμπορικές εγκαταστάσεις για τις καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια. Γιατροί, σχολεία και παιδικοί σταθμοί βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, υπογραμμίζοντας την καταλληλότητα της τοποθεσίας για καθημερινή χρήση.
Υπάρχουν άριστες συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς: πολλές γραμμές λεωφορείων περνούν σε κοντινή απόσταση, ενώ υπάρχουν επίσης γρήγορες συνδέσεις με τους κοντινούς σταθμούς του μετρό και του S-Bahn (συμπεριλαμβανομένου του Giesing), γεγονός που σημαίνει ότι το κέντρο του Μονάχου και σημαντικά κέντρα της πόλης είναι γρήγορα προσβάσιμα.
Παρά την αστική τοποθεσία, η γειτονιά προσφέρει επίσης ευκαιρίες αναψυχής και ψυχαγωγίας. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν χώροι πρασίνου, αθλητικές εγκαταστάσεις και μικρά πάρκα, τα οποία είναι ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες αναψυχής. Η ανάπτυξη χαρακτηρίζεται από πολυκατοικίες και καθιερωμένες οικιστικές δομές, οι οποίες συμπληρώνονται από επιλεκτικά έργα νέων κατασκευών, γεγονός που υπογραμμίζει τη βιώσιμη ανάπτυξη της γειτονιάς.
Συνολικά, πρόκειται για μια περιζήτητη οικιστική τοποθεσία με σταθερή ενοικιασιμότητα που είναι ελκυστική τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές - ιδίως λόγω του συνδυασμού καλών υποδομών, αστικής εγγύτητας και σταθερής μικρο-θέσης.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι κενό και είναι διαθέσιμο στον νέο αγοραστή για υπενοικίαση ή ιδιοκατοίκηση.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.