Ramersdorf: 1-roms leilighet med utsikt mot en rolig, lummig indre gårdsplass - ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Virtual tour
Top-Highlights
- Fullt møblert og utstyrt
- Kjøkken med vindu
- sydvendt balkong
Description
Stuen/soverommet har en separat sovealkove, en liten spiseplass foran det store vinduet, samt en sofa og et salongbord for avslapping.
Leiligheten er i velholdt stand og imponerer med sin eksklusive møblering. Laminatgulv av høy kvalitet og flislagt gulv i våtrommene skaper en tiltalende atmosfære. Et moderne kjøkken er allerede tilgjengelig og gjør leiligheten klar til umiddelbar innflytting.
Det er også et praktisk kjellerrom som tilbyr verdifull lagringsplass.
Tilbudet avrundes av en parkeringsplass i to etasjer, som kan kjøpes for ytterligere 23 000 euro - en klar fordel i en tid hvor parkeringsplasser er kjent for å være sjeldne og dyrebare.
Denne leiligheten er ideell for investorer eller enslige som ønsker å få fotfeste i München.
Kjøpesum leilighet 260.000,- € + parkeringsplass 23.000,- € = total kjøpesum 283.000,- €.
Equipment
- TG-dupleks parkeringsplass
- Kjellerrom
- Tilkobling til vaskemaskin på badet
- utstyrt kjøkken
Møblene som vises er en del av innredningen og er inkludert i kjøpesummen. Enkelte pyntegjenstander kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes til. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøpstidspunktet.
Location
Leiligheten ligger i bydelen Perlach i München, et velutviklet, men dynamisk boligområde sørøst i byen.
Området rundt kjennetegnes av en vellykket blanding av byliv og et hjemmekoselig nabolag. I umiddelbar nærhet finnes det mange shoppingmuligheter for daglige behov, supermarkeder, bakerier, apotek, kafeer og restauranter. Leger, skoler og barnehager er også innen rekkevidde, noe som understreker områdets egnethet for hverdagsbruk.
Det er gode offentlige transportforbindelser: Flere busslinjer går i gangavstand, og det er også raske forbindelser til de nærliggende T-bane- og %s-stasjonene (inkludert Giesing), noe som betyr at München sentrum og viktige knutepunkter i byen kan nås raskt.
Til tross for den urbane beliggenheten byr nabolaget også på rekreasjons- og fritidsmuligheter. Det finnes grøntområder, idrettsanlegg og små parker i umiddelbar nærhet, noe som er ideelt for utendørs fritidsaktiviteter. Området er preget av leilighetsbygg og etablerte boligstrukturer, supplert med enkelte nye byggeprosjekter, noe som understreker den bærekraftige utviklingen av nabolaget.
Alt i alt er det et ettertraktet boligområde med stabil utleiegrad som er attraktivt for både selveiere og investorer - særlig på grunn av kombinasjonen av god infrastruktur, bynærhet og en solid mikrolokalisering.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og er tilgjengelig for den nye kjøperen for fremleie eller egen bolig.
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, bistår Mr. Lodge gjerne nye eiere eller investorer med råd, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på enemandatbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.