Ramersdorf: 1-kamerappartement aan een rustige, groene binnenplaats – vrij
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Volledig gemeubileerd en uitgerust
- Keuken met raam
- Balkon op het zuiden
Beschrijving van de
De woon-slaapruimte beschikt over een aparte slaapnis, een kleine eethoek voor het grote raam, en een bank en salontafel om lekker te ontspannen.
Het appartement verkeert in een goed onderhouden staat en overtuigt door de hoogwaardige afwerking. Hoogwaardig laminaat en tegelvloeren in de natte ruimtes zorgen voor een sfeervolle woonomgeving. Er is al een moderne inbouwkeuken aanwezig, waardoor het appartement direct bewoonbaar is.
Daarnaast is er een praktische kelderruimte beschikbaar die waardevolle opbergmogelijkheden biedt.
Het aanbod wordt afgerond door een duplexparkeerplaats, die tegen een meerprijs van € 23.000 kan worden aangeschaft – een duidelijk voordeel, aangezien parkeerruimte zoals bekend schaars en kostbaar is.
Dit appartement is ideaal voor beleggers of alleenstaanden die voet aan de grond willen krijgen in München.
Uitrusting
- Duplexparkeerplaats in de parkeergarage
- Kelderruimte
Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen. Sommige decoratieartikelen zijn afkomstig uit onze interieurafdeling en zijn niet bij de koopprijs inbegrepen; deze kunnen echter wel worden aangekocht. Bij de aankoop wordt een inventarislijst verstrekt.
Locatie
Het appartement ligt in de wijk Ramersdorf-Perlach in München, een gevestigde en tegelijkertijd dynamische woonwijk in het zuidoosten van de stad.
De omgeving kenmerkt zich door een geslaagde mix van stedelijk leven en een gezellige buurt. In de directe omgeving zijn talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, bakkerijen, apotheken en cafés en restaurants te vinden. Ook artsen, scholen en kleuterscholen zijn gemakkelijk bereikbaar en onderstrepen de hoge dagelijkse bruikbaarheid van de locatie.
De aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed: meerdere buslijnen rijden op loopafstand, bovendien zijn er snelle verbindingen naar de nabijgelegen metro- en S-Bahn-stations (o.a. Giesing), waardoor het centrum van München en belangrijke knooppunten van de stad snel bereikbaar zijn.
Ondanks de stedelijke ligging biedt de omgeving ook mogelijkheden voor ontspanning en vrije tijd. In de directe omgeving zijn er groene zones, sportfaciliteiten en kleinere parken die uitnodigen tot buitenactiviteiten. De bebouwing wordt gekenmerkt door meergezinswoningen en gevestigde woonstructuren, aangevuld met hier en daar nieuwbouwprojecten, wat de duurzame ontwikkeling van de wijk onderstreept.
Al met al gaat het om een gewilde woonlocatie met een stabiele verhuurbaarheid, die zowel voor eigenaars-bewoners als voor kapitaalinvesteerders aantrekkelijk is – met name vanwege de combinatie van goede infrastructuur, stedelijke nabijheid en een solide microlocatie.
Energiegegevens
Diverse
Het appartement is vrij en staat ter beschikking van de nieuwe koper voor doorverhuur of eigen gebruik.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor gemeubileerde tijdelijke verhuur staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of beleggers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.