Ramersdorf: 1-værelseslejlighed ud mod en rolig, grøn gårdhave – ledig
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- Fuldt møbleret og udstyret
- Køkken med vindue
- Sydvendt altan
Beskrivelse af
Opholds- og soveområdet har en separat sovealkove, et lille spiseområde foran det store vindue samt en sofa og et sofabord, hvor man kan slappe af.
Lejligheden fremstår i velholdt stand og imponerer med sin eksklusive indretning. Laminatgulve af høj kvalitet samt flisebelægning i vådrummene skaber en indbydende boligstemning. Der er allerede etableret et moderne køkken, hvilket gør lejligheden klar til indflytning med det samme.
Derudover er der et praktisk kælderrum til rådighed, der tilbyder værdifuld opbevaringsplads.
Tilbuddet afrundes af en parkeringsplads i etageparkering, der kan erhverves for yderligere 23.000 € – en klar fordel, hvor parkeringspladser som bekendt er sjældne og dyrebare.
Denne lejlighed er ideel for investorer eller singler, der ønsker at slå sig ned i München.
Udstyr
- Dobbeltparkeringsplads i kælderen
- Kælderrum
De afbildede møbler indgår i udstyret og er inkluderet i købsprisen. Nogle dekorationsgenstande stammer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan gerne købes. En inventarliste udleveres ved købet.
Beliggenhed
Lejligheden ligger i bydelen Ramersdorf-Perlach i München, et veletableret og samtidig dynamisk boligområde i den sydøstlige del af byen.
Området er kendetegnet ved en vellykket blanding af byliv og hyggelig naboskabsstemning. I umiddelbar nærhed findes der talrige indkøbsmuligheder til dagligdagen, herunder supermarkeder, bagerier, apoteker samt caféer og restauranter. Også læger, skoler og børnehaver ligger inden for bekvem rækkevidde og understreger stedets høje praktiske anvendelighed i hverdagen.
Forbindelserne til det offentlige transportnet er meget gode: Flere buslinjer kører inden for gåafstand, og der er desuden hurtige forbindelser til de nærliggende U- og S-Bahn-stationer (bl.a. Giesing), hvilket gør det muligt hurtigt at nå Münchens centrum samt vigtige knudepunkter i byen.
På trods af den urbane beliggenhed byder omgivelserne også på muligheder for afslapning og fritid. I nærheden findes grønne områder, sportsanlæg samt mindre parker, der indbyder til fritidsaktiviteter udendørs. Bebyggelsen er præget af flerfamiliehuse og etablerede boligstrukturer, suppleret med enkelte nybyggeriprojekter, hvilket understreger kvarterets bæredygtige udvikling.
Samlet set er der tale om et efterspurgt boligområde med stabil udlejningsbarhed, der er attraktivt for både ejerboliger og kapitalinvestorer – især på grund af kombinationen af god infrastruktur, nærhed til byen og en solid mikrolokalisering.
Energidata
Diverse
Lejligheden er ledig og står til rådighed for den nye køber til udlejning eller egen brug.
Som førende agentur inden for møbleret korttidsudlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge udbyder denne lejlighed på eksklusivt mandat.
Bemærk venligst, at den digitale præsentation er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.