Garmisch-Partenkirchen: zariadený 2,5-izbový byt s výhľadom na hory - čoskoro k dispozícii
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Kvalitný a moderne zariadený byt
- Lodžia s výhľadom na hory
- Centrálna poloha v blízkosti centra mesta
Opis
Táto nehnuteľnosť s obytnou plochou približne 65 m² zaujme svetlými izbami a štýlovým interiérom zariadeným vo vysokom štandarde.
Kvalitný celkový dojem je zrejmý hneď vo vstupnom priestore. Vpravo sa otvára moderne zariadená kuchyňa s integrovaným jedálenským kútom. Priľahlá priestranná obývacia izba zaujme veľkými oknami a vstupom na slnečnú lodžiu. Odtiaľ sa naskytá nádherný výhľad na tichý vnútorný dvor a hory.
Spálňa s oknami od podlahy až po strop má tiež prístup na lodžiu a ponúka dostatok priestoru. Elegantná drevená stena z dubového dreva dodáva izbe teplý, útulný pocit. Priestranná šatňa so šatníkom sa nachádza medzi spálňou a kúpeľňou. Vedľa sa nachádza kúpeľňa s oknom a vaňou obložená dlaždicami od podlahy až po strop.
Ponuku dopĺňa súkromný pivničný priestor a podzemné parkovacie miesto.
Kúpna cena bytu 574.000,-€ + kúpna cena podzemného parkoviska 25.000,-€ = spolu 599.000,-€
Zariadenie
- Plne vybavená kuchyňa
- vstavaná skriňa
- parkety v chodbe, obývacej izbe a spálni
- podlahové kúrenie
- spálňa s priestrannou manželskou posteľou a útulným posedením
- samostatná priestranná šatňa
- štýlová dubová drevená stena v obývacej izbe a spálni
- Prístup na lodžiu zo spálne a obývacej časti
- Kúpeľňa s obkladom od podlahy po strop so sprchovacím kútom, vaňou a radiátorom na uteráky
- Elektrické žalúzie
- pivničný priestor
- podzemné parkovacie miesto
- Vlastná prípojka na práčku v suteréne
- Uzamknutá pivnica na bicykle na spoločné používanie
- udržiavaný vnútorný dvor
- prenájom na dobu určitú
Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Inventárny zoznam je k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia nábytku a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale je možné ich zakúpiť na požiadanie.
Umiestnenie
Žiť tam, kam ostatní chodia na dovolenku
Na úpätí Zugspitze, v hornobavorskej krajine Werdenfelser Land, sa nachádza Garmisch-Partenkirchen - najobľúbenejšia nemecká destinácia zimných športov a uznávané klimatické kúpele. Toto trhové mesto je obľúbenou celoročnou destináciou s vynikajúcou infraštruktúrou a širokou ponukou rekreačných a voľnočasových aktivít.
Ponúkaný byt sa nachádza vo štvrti Garmisch - veľmi centrálnej a zároveň pokojnej, s výhľadom do chráneného vnútorného dvora. Pešia zóna Garmisch a kúpeľné záhrady sú vzdialené len niekoľko metrov. Nachádzajú sa tu všetky obchody, reštaurácie a kaviarne.
- Pešia zóna - 300 metrov
- Železničná stanica Garmisch-Partenkirchen - 500 metrov
- Nákupné centrum GEP - 200 metrov
- Bavorská Zugspitzbahn - 700 metrov
Autobusová zastávka "Michael-Ende-Kurpark" s linkami 1, 2, 4 a 5 sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Zastavuje tu aj autobus Eibsee.
Garmisch-Partenkirchen sa môže pochváliť aj ideálnym spojením do Zentrum Mníchova, kam sa ľahko dostanete po diaľnici A95. Nádherná nemecká alpská cesta umožňuje rýchlu cestu do Innsbrucku len za 60 minút.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je prenajatý na dobu určitú do 31.12.2025 a kupujúcemu je k dispozícii na podnájom alebo vlastné užívanie od 1.1.2026.
Rekreačný prenájom je povolený.
Mr. Lodge ako popredná agentúra pre dočasné bývanie rád pomôže novým majiteľom alebo investorom aj s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s touto nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.