Garmisch-Partenkirchen: zařízený 2,5pokojový byt s výhledem na hory - brzy k dispozici
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Kvalitní a moderně zařízený byt
- Lodžie s výhledem na hory
- Centrální poloha v blízkosti centra města
Popis
Nemovitost s obytnou plochou cca 65 m² zaujme světlem zalitými místnostmi a stylovým interiérem ve vysokém standardu.
Kvalitní celkový dojem je patrný hned ve vstupním prostoru. Vpravo se otevírá moderně vybavená kuchyň s integrovaným jídelním koutem. Přilehlý prostorný obývací pokoj zaujme velkými okny a vstupem na slunnou lodžii. Odtud je nádherný výhled do klidného vnitřního dvora a na hory.
Ložnice s okny od podlahy ke stropu má rovněž přístup na lodžii a nabízí dostatek prostoru. Elegantní dřevěná stěna z dubového dřeva dodává pokoji teplý a útulný nádech. Mezi ložnicí a koupelnou se nachází prostorná šatna se skříní. Vedle se nachází obložená koupelna s oknem a vanou od podlahy ke stropu.
Nabídku doplňuje vlastní sklepní kóje a podzemní parkovací stání.
Kupní cena bytu 574.000,-€ + kupní cena podzemního parkovacího stání 25.000,-€ = celkem 599.000,-€.
Vybavení
- Plně vybavená kuchyň
- vestavěná skříň
- parkety v předsíni, obývacím pokoji a ložnici
- podlahové vytápění
- ložnice s prostornou manželskou postelí a útulným posezením
- samostatná prostorná šatna
- Stylová dubová dřevěná stěna v obývacím pokoji a ložnici
- Vstup na lodžii z ložnice a obývacího pokoje
- Od podlahy ke stropu obložená koupelna se sprchovým koutem, vanou a radiátorem na ručníky
- Elektrické žaluzie
- sklepní prostor
- podzemní parkovací stání
- Vlastní přípojka na pračku v suterénu
- uzamčený sklep pro jízdní kola ke společnému užívání
- udržovaný vnitřní dvůr
- pronájem na omezenou dobu
Vyobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Inventární seznam je k dispozici při koupi. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení nábytku a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale lze je na požádání zakoupit.
Umístění
Žít tam, kam ostatní jezdí na dovolenou
Na úpatí Zugspitze, v hornobavorské spolkové zemi Werdenfelser Land, leží Garmisch-Partenkirchen - nejoblíbenější německá destinace zimních sportů a uznávané klimatické lázně. Toto tržní město je celoročně oblíbenou destinací s vynikající infrastrukturou a širokou nabídkou rekreačních a volnočasových aktivit.
Nabízený byt se nachází ve čtvrti Garmisch - velmi centrální a přitom klidné, s výhledem do chráněného vnitřního dvora. Pěší zóna Garmisch a lázeňské zahrady jsou vzdáleny jen několik metrů. Nacházejí se zde všechny obchody, restaurace a kavárny.
- Pěší zóna - 300 metrů
- Vlakové nádraží Garmisch-Partenkirchen - 500 metrů
- Nákupní centrum GEP - 200 metrů
- Bavorská dráha Zugspitzbahn - 700 metrů
Autobusová zastávka "Michael-Ende-Kurpark" s linkami 1, 2, 4 a 5 je v bezprostřední blízkosti. Zastavuje zde také autobus od jezera Eibsee.
Garmisch-Partenkirchen se může pochlubit také ideálním spojením do centra Mnichova, kam se snadno dostanete po dálnici A95. Krásná německá alpská silnice umožňuje rychlou cestu do Innsbrucku za pouhých 60 minut.
Energetické údaje
Různé
Byt je pronajat na dobu určitou do 31.12.2025 a od 1.1.2026 je k dispozici kupujícímu k podnájmu nebo k vlastnímu užívání.
Rekreační pronájem je povolen.
Mr. Lodge jako přední agentura pro dočasné bydlení rád pomůže novým majitelům nebo investorům také s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s touto nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního pověření.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.