Vaša kontaktna oseba
Sophia Schaffer
Nepremičninski svetovalec | Prodaja
+49 89 340823-551
Soba
2,5
Bivalni prostor pribl.
65 m²
Nakupna cena
€ 574.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
82467 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen: 2,5-sobno mestno stanovanje z ložo in pogledom na gore


Identifikator:
70248
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
65 m²
Leto izgradnje:
2010
Stanovanjski dodatek:
348 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Dvigalo:
Da
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
1
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • visokokakovostno in moderno opremljeno stanovanje - loža s pogledom na gore - osrednja lega v bližini centra mesta - popolnoma opremljena vgrajena kuhinja - vgrajena garderoba
  • parket v predsobi, dnevni sobi in spalnici - spalnica s prostorno zakonsko posteljo in udobnim sedežnim kotom - ločena, prostorna garderoba - stilna lesena stena iz hrasta v dnevni sobi in spalnici - dostop do lože iz spalnice in dnevnega prostora
  • Kopalnica s ploščicami do stropa, tuš, kad in radiator za brisače - električna roleta - kletni prostor - parkirno mesto v garaži - lasten priključek za pralni stroj v kleti - skupna zaklenjena klet za kolesa - urejen notranji dvorišče

Opis


V osrednji legi Garmisch-Partenkirchna, v bližini peš cone, vas čaka svetel 2,5-sobni stanovanje v 1. nadstropju moderne stanovanjske in poslovne stavbe iz leta 2010.

Nepremičnina s površino približno 65 m² prepriča s svetlimi prostori in stilsko notranjo opremo na visoki ravni. Visokokakovosten celoten vtis se takoj pokaže v vhodnem prostoru. Na desni strani se odpira sodobna vgrajena kuhinja z integriranim jedilnim kotom. Sosednja, prostorna dnevna soba navdušuje z velikimi okenskimi površinami in dostopom do sončne lože. Od tu lahko uživate v čudovitem razgledu na mirno notranje dvorišče in gore. Spalnica z okni od tal do stropa ima prav tako dostop do lože in ponuja dovolj prostora. Elegantna lesena stena iz hrasta daje prostoru toplo, prijetno vzdušje. Med spalnico in kopalnico se nahaja prostorna garderoba z omaro. Sosednja kopalnica je obložena s ploščicami do stropa in ima okno ter kad. Ponudbo dopolnjujeta lastni kletni prostor in parkirno mesto v podzemni garaži.

Oprema


    Lokacija


    Živeti tam, kjer drugi preživljajo počitnice Na podnožju gore Zugspitze, v osrčju pokrajine Werdenfelser Land v Zgornji Bavarski, leži Garmisch-Partenkirchen – najbolj priljubljena nemška destinacija za zimski šport in priznano zdravilišče z blagodejnim podnebjem. Tržna občina navdušuje kot celoletna destinacija z odlično infrastrukturo in številnimi možnostmi za rekreacijo in prosti čas.

    Ponujeno stanovanje se nahaja v mestnem delu Garmisch. Je zelo centralno, vendar mirno, saj gleda na notranje dvorišče. Pešcona v Garmischu in zdraviliški park sta oddaljena le nekaj metrov. Tu se nahajajo vse trgovine, restavracije in kavarne.

  • Pešcona - 300 metrov - Železniška postaja Garmisch-Partenkirchen - 500 metrov - Nakupovalno središče GEP - 200 metrov - Bavarska železnica Zugspitzbahn - 700 metrov Avtobusna postaja „Michael-Ende-Kurpark“ z linijami 1, 2, 4 in 5 se nahaja v neposredni bližini. Tudi avtobus Eibseebus ustavlja tam. Poleg tega Garmisch-Partenkirchen prepriča z idealno povezavo s Zentrum Münchna, do katerega se lahko udobno pride po avtocesti A95. Po čudoviti nemški alpski cesti se do Innsbrucka pride v samo 60 minutah vožnje.
  • Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Daljinsko ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    B
    Indeks porabe energije:
    52 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    KWK erneuerbar
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    2010

    Različni


    Stanovanje je trenutno prosto in je na voljo kupcu za nadaljnjo oddajo v najem ali lastno uporabo. Oddaja v najem kot počitniško stanovanje je dovoljena. Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem kapitala s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičnino. Mr. Lodge ponuja to nepremičnino v izključni ponudbi.
    Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!