Your Contact Person
Sophia Schaffer
Eiendomskonsulent | Salg
+49 89 340823-551
Rooms
2,5
Living area ca.
65 m²
Purchase price
€ 574 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
82467 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen: 2,5-roms byleilighet med loggia og fjellutsikt


Identifier:
70248
Property type:
Apartment
Living area ca.:
65 m²
Year of construction:
2010
HOA fees:
348 €
Condition:
Maintained
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
1
Flooring:
Parquet, Tiles

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Top-Highlights


  • Høykvalitets og moderne innredet leilighet - Loggia med utsikt over fjellene - Sentral beliggenhet nær sentrum - Fullt utstyrt kjøkken - Innebygd garderobe
  • Parkettgulv i gangen, stuen og soverommet - Soverom med romslig dobbeltseng og koselig sittegruppe - Separat, romslig garderobe - Stilig trevegg i eik i stuen og soverommet - Tilgang til loggia fra soverommet og stuen
  • Romhøyt flislagt bad med dusj, badekar og håndklestørker - Elektriske rullegardiner - Kjellerrom - Underjordisk parkeringsplass - Egen vaskemaskin i kjelleren - Felles låsbar sykkelkjeller - Velstelt gårdsplass

Description


Denne lyse 2,5-roms leiligheten ligger sentralt i Garmisch-Partenkirchen, nær gågaten, i 1. etasje i et moderne bolig- og forretningsbygg fra 2010.

Med et boareal på ca. 65 m² overbeviser eiendommen med lyse rom og en stilfull innredning på høyt nivå. Det høye kvalitetsnivået gjør seg umiddelbart gjeldende i inngangspartiet. På høyre side åpner det moderne kjøkkenet med integrert spiseplass seg. Den tilstøtende, romslige stuen imponerer med store vindusflater og tilgang til den solrike loggiaen. Herfra kan du nyte en fantastisk utsikt over den rolige gårdsplassen og fjellene. Soverommet med gulv-til-tak-vinduer har også tilgang til loggiaen og tilbyr god plass. En elegant trevegg i eik gir rommet en varm og koselig atmosfære. Mellom soverommet og badet ligger et romslig omkledningsrom med garderobe. Ved siden av ligger det romhøye flislagte badet med vindu og badekar. Tilbudet avrundes med en egen kjellerbod og en parkeringsplass i underjordisk garasje.

Equipment


    Floor plan


    Location


    Bo der andre ferierer Ved foten av Zugspitze, omgitt av Werdenfelser Land i Oberbayern, ligger Garmisch-Partenkirchen – Tysklands mest populære vintersportdestinasjon og anerkjent kursted med helbredende klima. Markedsbyen er et populært reisemål hele året med utmerket infrastruktur og en rekke rekreasjons- og fritidsaktiviteter.

    Leiligheten som tilbys ligger i bydelen Garmisch. Den har en svært sentral beliggenhet, men likevel rolig tilbaketrukket mot en indre gårdsplass. Garmischs gågate og kurparken ligger bare noen få meter unna. Her finner du alle butikker, restauranter og kafeer.

  • Gågata – 300 meter - Garmisch-Partenkirchen jernbanestasjon – 500 meter - GEP kjøpesenter – 200 meter - Bayerische Zugspitzbahn – 700 meter Bussholdeplassen «Michael-Ende-Kurpark» med linjene 1, 2, 4 og 5 ligger i umiddelbar nærhet. Eibseebussen stopper også der. I tillegg har Garmisch-Partenkirchen en ideell forbindelse til Zentrum av München, som er lett tilgjengelig via A95. Via den fantastisk vakre Deutsche Alpenstraße kommer du til Innsbruck på bare 60 minutter.
  • Energy information


    Heating:
    District heating
    Energy Efficiency Class:
    B
    Energy Efficiency Value:
    52 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    KWK erneuerbar
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    2010

    Additional Information


    Leiligheten er for tiden ledig og står til disposisjon for kjøperen for videreutleie eller egen bruk. Utleie som feriebolig er tillatt. Som ledende byrå for midlertidig bolig, står Mr. Lodge også til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusiv basis.
    Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!