Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Fastighetskonsult | Försäljning
+49 89 340823-551
Rum
2,5
Bostadsyta ca.
65 m²
Köpeskilling
€ 574 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
82467 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen: 2,5-rumslägenhet med loggia och utsikt över bergen


Identifierare:
70248
Typ av objekt:
Platt
Bostadsyta ca.:
65 m²
År för byggnation:
2010
Bostadsbidrag:
348 €
Skick:
Väl underhållen
Lyft:
Ja
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
1
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Bästa höjdpunkterna


  • Högkvalitativ och modernt inredd lägenhet - Loggia med utsikt över bergen - Centralt läge nära stadskärnan - Fullt utrustad köksinredning - Inbyggd garderob
  • Parkettgolv i hall, vardagsrum och sovrum - Sovrum med rymlig dubbelsäng och bekväm sittgrupp - Separat, rymligt omklädningsrum - Stilfull trävägg i ek i vardagsrum och sovrum - Tillgång till loggia från sovrum och vardagsrum
  • Badrum med kakel från golv till tak, dusch, badkar och handdukstork - Elektriska rulljalusier - Källarförråd - Parkeringsplats i garage - Egen tvättmaskin i källaren - Gemensamt låsbart cykelrum - Välskött innergård

Beskrivning av


I central läge i Garmisch-Partenkirchen, nära gågatan, väntar denna ljusa 2,5-rumslägenhet på första våningen i ett modernt bostads- och affärshus från 2010.

Med en boyta på ca 65 m² övertygar fastigheten med ljusinstrålade rum och en stilfull inredning på hög nivå. Det högkvalitativa helhetsintrycket märks direkt i entrén. Till höger öppnar sig det moderna köket med integrerad matplats. Det angränsande, rymliga vardagsrummet imponerar med stora fönsterytor och tillgång till den soliga loggian. Härifrån har du en underbar utsikt över den lugna innergården och bergen. Sovrummet med fönster från golv till tak har också tillgång till loggian och erbjuder gott om utrymme. En elegant trävägg i ek ger rummet en varm och mysig atmosfär. Mellan sovrummet och badrummet finns ett rymligt omklädningsrum med garderob. Intill ligger det rumhöga kaklade badrummet med fönster och badkar. Erbjudandet kompletteras av en egen källarförråd och en parkeringsplats i garage.

Utrustning


    Planlösning


    Plats


    Bo där andra semestrar Vid foten av Zugspitze, inbäddat i Werdenfelser Land i Oberbayern, ligger Garmisch-Partenkirchen – Tysklands mest populära vintersportort och erkänd kurort med hälsosamt klimat. Marknadsstaden är ett populärt resmål året runt med utmärkt infrastruktur och ett stort utbud av rekreations- och fritidsaktiviteter.

    Lägenheten ligger i stadsdelen Garmisch. Den är mycket centralt belägen, men ändå lugnt vid innergården. Garmischs gågata och kurparken ligger bara några meter bort. Här finns alla butiker, restauranger och kaféer.

  • Gågata – 300 meter - Järnvägsstationen Garmisch-Partenkirchen – 500 meter - Köpcentret GEP – 200 meter - Bayerische Zugspitzbahn – 700 meter Busshållplatsen "Michael-Ende-Kurpark" med linjerna 1, 2, 4 och 5 ligger i omedelbar närhet. Eibseebussen stannar också där. Dessutom övertygar Garmisch-Partenkirchen med sin idealiska förbindelse till Münchens Zentrum, som lätt kan nås via A95. Via den fantastiskt vackra Deutsche Alpenstraße når man Innsbruck på bara 60 minuters bilresa.
  • Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Fjärrvärme
    Energieffektivitetsklass:
    B
    Index för energiförbrukning:
    52 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    KWK erneuerbar
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    2010

    Övrigt


    Lägenheten är för närvarande ledig och står till köparens förfogande för vidareuthyrning eller eget bruk. Semesteruthyrning är tillåten. Som ledande byrå för tillfällig boende står Mr. Lodge även till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusiv uppdrag.
    Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!