Ottobrunn: Priestranný 3,5-izbový byt - voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- slnečný balkón orientovaný na juhozápad
- priestranná obývacia a jedálenská časť
- jedno parkovacie miesto TG
Opis
Priestranný 3,5-izbový byt na predaj sa nachádza na 6. poschodí (s výťahom) udržiavaného bytového domu postaveného v roku 1974.
Obývacia/jedálenská časť je veľkoryso riešená a má viac ako 29 m² obytnej plochy. Obývacia časť vedie priamo do jedálenskej časti a následne do kuchyne. Z jedálenskej časti je prístup na slnečný juhozápadný balkón, ktorý je orientovaný do tichého a listnatého vnútorného dvora.
Spálňa ponúka dostatok priestoru. Detská izba sa dá tiež ľahko zariadiť a môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba.
Svetlá obložená kúpeľňa má vaňu, umývadlo, toaletu a radiátor na uteráky. K dispozícii je aj samostatné WC pre hostí.
Kuchyňa, ktorá je otvorená do obývacej/jedálenskej časti a má okno, je vybavená týmito položkami: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, jedálenský set, kávovar, kompletný riad a kuchynské náčinie. V kuchyni sa nachádza aj práčka so sušičkou.
V predsieni sa nachádza úložný výklenok s priestorom na vysávač, žehliacu dosku atď. nájsť priestor.
K bytu patrí pivničný priestor v suteréne a jedno parkovacie miesto v podzemnom parkovisku.
Kúpna cena bytu 479 000 € + kúpna cena jedného parkovacieho miesta 20 000 € = 499 000 €.
Zariadenie
Byt sa predáva kompletne zariadený.
Kuchynská linka s oknom je vybavená nasledovnými položkami: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, jedálenský set, kávovar, kompletný riad a kuchynský riad. V kuchyni sa nachádza aj práčka so sušičkou.
Pri kúpe vám radi poskytneme podrobný zoznam inventára.
Umiestnenie
Pri bránach mesta
Ottobrunn sa nachádza približne 13 km juhovýchodne od Mníchova (Zentrum) a pôvodne vznikol ako záhradné mesto na okraji Mníchova. Vďaka priaznivému dopravnému spojeniu počet obyvateľov rýchlo narástol na približne 20 000 a obytná zástavba sa veľmi zahusťovala. Usadilo sa tu aj mnoho obchodných podnikov.
Jedným z vrcholov je kúpeľné mesto Phönixbad so zážitkovými bazénmi, saunami a kúpeľmi, ktoré pozýva na zotrvanie v lete i v zime.
Nákupné možnosti:
Všetky obchody každodennej potreby, lekáreň, pekáreň, predajňa nápojov, mäsiarstvo, lahôdky, drogéria, predajňa biopotravín, supermarket, týždenný trh
Potraviny a nápoje:
Reštaurácie, pizzerie, kaviareň, bar, pivná záhrada, zmrzlináreň
S-Bahn:
Autobus:
Energetické údaje
Rôzne
Byt sa prenajíma do 30.04.2025 za 2 200 € mesačne vrátane všetkých služieb, elektriny, internetu a podzemného parkovacieho miesta.
Pán Lodge ako popredná agentúra pre zariadené dočasné bývanie je novým majiteľom k dispozícii aj s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s touto nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.