Ottobrunn: Prostorný 3,5pokojový byt - volný
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- slunný balkon orientovaný na jihozápad
- prostorný obývací a jídelní prostor
- jedno parkovací místo TG
Popis
Obývací pokoj s jídelnou je velkoryse řešený a má obytnou plochu přes 29 m². Z obývacího prostoru se vchází přímo do jídelního koutu a dále do kuchyně. Z jídelního prostoru je přístup na slunný jihozápadní balkon, který je orientován do klidného a listnatého vnitřního dvora.
Ložnice nabízí dostatek prostoru. Dětský pokoj lze také snadno zařídit a využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Světlá obložená koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a radiátorem na ručníky. K dispozici je také samostatné WC pro hosty.
Kuchyň, která je otevřená do obývacího/jídelního prostoru a má okno, je vybavena následujícím zařízením: lednice s mrazákem, myčka nádobí, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, jídelní set, kávovar, kompletní nádobí a kuchyňské náčiní. V kuchyni je také pračka se sušičkou.
V předsíni je úložný výklenek s místem pro vysavač, žehlicí prkno atd. najít prostor.
K bytu náleží sklepní kóje v suterénu a jedno parkovací místo v podzemním parkovišti.
Kupní cena bytu 479 000 € + kupní cena jednoho parkovacího místa 20 000 € = 499 000 €.
Vybavení
Byt se prodává plně zařízený.
Kuchyňská linka s oknem je vybavena následujícím zařízením: lednice s mrazákem, myčka nádobí, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, jídelní set, kávovar, kompletní nádobí a kuchyňské náčiní. V kuchyni je také pračka se sušičkou.
Podrobný seznam inventáře vám rádi poskytneme při koupi.
Umístění
U bran města
Ottobrunn se nachází asi 13 km jihovýchodně od Mnichova (Zentrum) a původně vznikl jako zahradní město na okraji Mnichova. Díky příznivému dopravnímu spojení se počet obyvatel rychle rozrostl na přibližně 20 000 a obytná zástavba se velmi zahustila. Usadilo se zde také mnoho obchodních podniků.
Jednou z hlavních atrakcí jsou lázně Phönixbad se zážitkovými bazény, saunami a lázeňskými areály, které lákají k letnímu i zimnímu posezení.
Nákupní možnosti:
Všechny obchody denní potřeby, lékárna, pekárna, prodejna nápojů, řeznictví, lahůdkářství, drogerie, prodejna biopotravin, supermarket, týdenní trh.
Potraviny a nápoje:
Restaurace, pizzerie, kavárna, bar, pivní zahrádka, zmrzlinárna
S-Bahn:
Autobusem:
Energetické údaje
Různé
Byt se pronajímá do 30. dubna 2025 za 2 200 eur měsíčně včetně všech služeb, elektřiny, internetu a podzemního parkovacího stání.
Jako přední agentura pro zařízené dočasné bydlení je Mr. Lodge novým majitelům k dispozici také s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s touto nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.