Osoba kontaktowa
Thomas Engel
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
089 - 340 823-545
Pokój
3,5
Powierzchnia mieszkalna ok.
84,22 m²
Cena zakupu
€ 479 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
85521 Ottobrunn

Ottobrunn: Przestronne 3,5-pokojowe mieszkanie - dostępne


Identyfikator:
70202
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
84,22 m²
Rok budowy:
1974
Powierzchnia użytkowa ok.:
87,05 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
527,22 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Podnoszenie:
Tak
Sypialnia:
2
Łazienka:
1
WC dla gości:
Tak
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
6
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Laminat

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • słoneczny balkon od strony południowo-zachodniej
  • przestronny salon i jadalnia
  • pojedyncze miejsce parkingowe TG

Opis


Przestronne 3,5 pokojowe mieszkanie na sprzedaż znajduje się na 6 piętrze (z windą) zadbanego apartamentowca z 1974 roku.

Część dzienna/jadalnia jest przestronna i ma ponad 29 m² powierzchni mieszkalnej. Część dzienna prowadzi bezpośrednio do jadalni, a następnie do kuchni. Z jadalni można wyjść na słoneczny balkon od strony południowo-zachodniej, który wychodzi na cichy i zielony wewnętrzny dziedziniec.

Sypialnia oferuje dużo przestrzeni. Pokój dziecięcy jest również łatwy do umeblowania i może służyć jako gabinet lub pokój gościnny.

Wyłożona jasnymi kafelkami łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, toaletę i grzejnik na ręczniki. Jest też oddzielne WC dla gości.

Otwarta na salon/jadalnię kuchnia z oknem jest wyposażona w następujące sprzęty: lodówkę/zamrażarkę, zmywarkę, płytę ceramiczną, piekarnik elektryczny, wentylator wyciągowy, kuchenkę mikrofalową, zestaw jadalny, ekspres do kawy, komplet naczyń i przyborów kuchennych. W kuchni znajduje się również pralko-suszarka.

W przedpokoju znajduje się wnęka z miejscem na odkurzacz, deskę do prasowania itp. znaleźć miejsce.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy oraz jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Cena zakupu mieszkania 479 000 € + cena zakupu pojedynczego miejsca parkingowego 20 000 € = 499 000 €.

Sprzęt



    Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane.
    Kuchnia z oknem wyposażona jest w następujące sprzęty: lodówka/zamrażarka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, wentylator wyciągowy, kuchenka mikrofalowa, zestaw jadalniany, ekspres do kawy, komplet naczyń i przyborów kuchennych. W kuchni znajduje się również pralko-suszarka.

    Po zakupie z przyjemnością udostępnimy szczegółową listę wyposażenia.

    Lokalizacja


    U bram miasta

    Ottobrunn znajduje się ok. 13 km na południowy wschód od Monachium (Zentrum) i pierwotnie powstało jako miasto ogród na obrzeżach Monachium. Dzięki korzystnym połączeniom transportowym liczba ludności szybko wzrosła do około 20 000, a zabudowa mieszkaniowa stała się bardzo gęsta. Osiedliło się tu również wiele przedsiębiorstw handlowych.
    Jedną z atrakcji jest Phönixbad z basenami, saunami i strefami spa, które zachęcają do odpoczynku latem i zimą.

    Sklepy:
    Wszystkie sklepy codziennej potrzeby, apteka, piekarnia, sklep z napojami, rzeźnik, delikatesy, drogeria, sklep z żywnością ekologiczną, supermarket, cotygodniowy targ

    Jedzenie i picie:
    Restauracje, pizzerie, kawiarnia, bar, ogródek piwny, lodziarnia

    S-Bahn:

  • Linia S5, przystanek Ottobrunn (tylko kilka minut autobusem)

  • Autobus:
  • Linia 210 i 214, przystanek Ottobrunn - Robert-Kochstraße (3 minuty pieszo)
  • Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    E
    Wskaźnik zużycia energii:
    148 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Gaz
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1974

    Różne


    Mieszkanie jest wynajmowane do 30.04.2025 r. za 2200 euro miesięcznie, w tym wszystkie media, prąd, internet i podziemne miejsce parkingowe.
    Jako wiodąca agencja umeblowanych mieszkań tymczasowych, Mr. Lodge jest również do dyspozycji nowych właścicieli w zakresie doradztwa, wynajmu i usług związanych z nieruchomością.

    Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłącznego pełnomocnictwa.

    Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!