Ottobrunn: Rummelig 3,5-værelses lejlighed - ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- solrig sydvestvendt balkon
- rummelig opholds- og spiseplads
- TG enkelt parkeringsplads
Beskrivelse af
Den rummelige 3,5-værelses lejlighed til salg ligger på 6. sal (med elevator) i et velholdt lejlighedskompleks bygget i 1974.
Opholds-/spiseområdet er generøst med over 29 m² boligareal. Opholdsstuen fører direkte ind i spiseområdet og derefter ind i køkkenet. Fra spiseområdet er der adgang til den solrige sydvestvendte altan, som vender ud mod den rolige og grønne indre gårdhave.
Soveværelset byder på masser af plads. Børneværelset er også let at indrette og kan bruges som arbejdsværelse eller gæsteværelse.
Det lyst flisebelagte badeværelse har badekar, håndvask, toilet og håndklæderadiator. Der er også et separat gæstetoilet.
Køkkenet, som er åbent mod opholds-/spiseområdet og har et vindue, er udstyret med følgende: køle-/fryseskab, opvaskemaskine, keramisk kogeplade, elektrisk ovn, emhætte, mikroovn, spisesæt, kaffemaskine, komplet med service og køkkenredskaber. Der er også en vaskemaskine og tørretumbler i køkkenet.
I gangen er der en opbevaringsniche med plads til støvsuger, strygebræt osv. osv.
Lejligheden har et kælderrum i kælderen og en enkelt parkeringsplads i den underjordiske parkeringskælder.
Købspris lejlighed € 479.000 + købspris enkelt parkeringsplads € 20.000 = € 499.000.
Udstyr
Lejligheden sælges fuldt møbleret.
Det indbyggede køkken med vindue er udstyret med følgende: køle-/fryseskab, opvaskemaskine, keramisk kogeplade, elektrisk ovn, emhætte, mikroovn, spisestel, kaffemaskine, komplet med service og køkkenredskaber. Der er også en vaskemaskine og tørretumbler i køkkenet.
Vi vil med glæde give dig en detaljeret inventarliste ved køb.
Beliggenhed
Ved portene til byen
Ottobrunn ligger ca. 13 km sydøst for München (centrum) og blev oprindeligt udviklet som en haveby i udkanten af München. Takket være de gode transportforbindelser voksede indbyggertallet hurtigt til omkring 20.000, og bebyggelsen blev meget tæt. Mange kommercielle virksomheder har også slået sig ned her.
Et højdepunkt er Phönixbad med sine oplevelsesbassiner, sauna- og spa-områder, som indbyder til ophold både sommer og vinter.
Indkøbsmuligheder:
Alle butikker til de daglige behov, apotek, bageri, drikkevarebutik, slagter, delikatesseforretning, apotek, økologisk fødevarebutik, supermarked, ugentligt marked.
Mad og drikke:
Restauranter, pizzeriaer, café, bar, ølhave, isbar
S-Bahn:
Bus:
Energidata
Diverse
Lejligheden er udlejet indtil 30.04.2025 for €2.200 pr. måned inklusive alle forsyninger, elektricitet, internet og underjordisk parkeringsplads.
Som et førende bureau for møbleret midlertidig beboelse står Mr. Lodge også til rådighed for de nye ejere med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på fuldmagt.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.