Izba
6
Obytná plocha cca.
174,65 m²
Nákupná cena
Predáva sa na
Umiestnenie
83700 Kreuth
Hľadáte nehnuteľnosť na kúpu?

Kreuth am Tegernsee: Jedinečný klenot – idylický vidiecky dom s ničím nezakrytým výhľadom na hory


Typ objektu:
Ploché
Rok výstavby:
2018
Stav:
Ako nový
Obytná plocha cca.:
174,65 m²
Rozloha pozemku cca.:
540 m²
Spálňa:
5
Kúpeľňa:
5
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlahová krytina:
Dlaždice, Podlahové dosky

Najdôležitejšie momenty


  • Podlahy z masívnych smrekových a dubových dosiek striedajúcich sa s kvalitnými kamennými dlaždicami
  • Vnútorné steny z ušľachtilého starého dreva, neošetrené
  • Vstavané skrine a barový pult v obývacej a jedálenskej časti

Opis


Vidiecky dom sa nachádza v absolútne pokojnej, idylické polohe na okraji obce Rottach-Egern s ničím nezakrytým výhľadom na prírodnú rezerváciu Weißachau a impozantnú horskú krajinu obcí Rottach-Egern a Kreuth.

Táto nehnuteľnosť zaujme svojimi všestrannými možnosťami využitia:
  • Rodinné sídlo
  • súkromná rekreačná nehnuteľnosť s možnosťou turistického prenájmu
  • miesto na strávenie dôchodku
  • turistický prenájom rekreačného domu s izbami pre hostí (súčasné využitie)

Vidiecky dom je vybavený štyrmi takmer identickými dvojlôžkovými izbami a jednou väčšou suitou. Všetky izby majú vlastný vstup na balkón, resp. v prízemí na terasu s výhľadom na miestnu horu Rottach-Egernu, „Wallberg“.
Na prízemí sa nachádza obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou, ktorá je vybavená dubovou podlahou a prírodným kameňom. Plne vybavená kuchyňa, okrem iného s profesionálnou umývačkou riadu Winterhalter a veľkým sporákom, je rovnako praktická ako aj kvalitná. Celá obývacia a jedálenská časť láka k príjemným chvíľam v tradičnej atmosfére. Na prízemí sa nachádza aj hosťovská toaleta v modernom dizajne, ako aj dve hosťovské izby.
Na poschodí sa nachádza apartmán s vlastnou kúpeľňou a romantickou voľne stojacou vaňou a ďalšie 2 dvojlôžkové izby, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Dva priestranné balkóny na južnej a severnej strane dotvárajú celkový dojem. Obe poschodia majú výšku stropov 2,38 m a 2,50 m, na poschodí až maximálne 3,56 m.

Celkovo tento moderný vidiecky dom postavený v roku 2018 v ekologickej drevenej rámovej konštrukcii zaujme svojou príjemnou atmosférou.

Energetické údaje


Trieda energetickej účinnosti:
A+
Index spotreby energie:
25,8 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Elektrina
Typ energetického certifikátu:
Certifikát dopytu
Rok výstavby:
2018
Preložené z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!