Eladva
Kreuth am Tegernsee: Egyedülálló gyöngyszem – idilli vidéki ház, akadálytalan kilátással a hegyekre
Objektum típusa:
Lapos
Az építés éve:
2018
Feltétel:
Mintha új lenne
Lakótér kb.:
174,65 m²
A telek területe kb.:
540 m²
Hálószoba:
5
Fürdőszoba:
5
Beépített konyha:
Igen
Padlóburkolat:
Csempe, Padlódeszkák
Legfontosabb kiemelések
- Masszív fenyőfa és tölgyfa padlólapok, váltakozva kiváló minőségű kőburkolatokkal
- Belső falak nem kezelt, nemes régi fából
- Beépített szekrények és pult a nappali-étkezőben
A leírás a
A vidéki ház teljesen csendes, idilli környezetben fekszik, Rottach-Egern településhatárán, ahonnan akadálytalan kilátás nyílik a Weißachau természetvédelmi területre, valamint Rottach-Egern és Kreuth települések lenyűgöző hegyvidéki tájára.
Az ingatlan sokoldalú felhasználási lehetőségekkel rendelkezik:
A vidéki ház négy, egymáshoz szinte teljesen hasonló kétágyas szobával és egy nagyobb lakosztállyal rendelkezik. Minden szobából saját kijárat nyílik az erkélyre, illetve a földszinten a teraszra, ahonnan kilátás nyílik Rottach-Egern helyi hegyére, a „Wallbergre”.
A földszinten található a nappali és étkező nyitott konyhával, amely tölgyfa parketta padlóval és természetes kőburkolattal van ellátva. A teljesen felszerelt konyha, amelyben többek között professzionális Winterhalter mosogatógép és nagy tűzhely is található, egyaránt praktikus és kiváló minőségű. Az egész nappali és étkező terület hagyományos hangulatban hív meg kellemes órák eltöltésére. A földszinten található továbbá egy modern stílusban berendezett vendég-WC, valamint két vendégszoba.
Az emeleten található egy saját fürdőszobával és romantikus, szabadon álló káddal rendelkező lakosztály, valamint további 2 kétágyas szoba, mindegyik saját fürdőszobával. Két tágas erkély a déli és az északi oldalon teszi teljessé a kínálatot. A két szinten a mennyezeti magasság 2,38 m és 2,50 m, az emeleten pedig legfeljebb 3,56 m.
Összességében ez a 2018-ban épült, modern, ökológiai fa vázszerkezetes vidéki ház kellemes hangulatával nyűgözi le a látogatókat.
Az ingatlan sokoldalú felhasználási lehetőségekkel rendelkezik:
- Családi lakóhely
- Magánnyaraló turisztikai bérbeadással
- Nyugdíjas otthon
- Turisztikai nyaraló bérbeadása vendégszobákkal (jelenlegi használat)
A vidéki ház négy, egymáshoz szinte teljesen hasonló kétágyas szobával és egy nagyobb lakosztállyal rendelkezik. Minden szobából saját kijárat nyílik az erkélyre, illetve a földszinten a teraszra, ahonnan kilátás nyílik Rottach-Egern helyi hegyére, a „Wallbergre”.
A földszinten található a nappali és étkező nyitott konyhával, amely tölgyfa parketta padlóval és természetes kőburkolattal van ellátva. A teljesen felszerelt konyha, amelyben többek között professzionális Winterhalter mosogatógép és nagy tűzhely is található, egyaránt praktikus és kiváló minőségű. Az egész nappali és étkező terület hagyományos hangulatban hív meg kellemes órák eltöltésére. A földszinten található továbbá egy modern stílusban berendezett vendég-WC, valamint két vendégszoba.
Az emeleten található egy saját fürdőszobával és romantikus, szabadon álló káddal rendelkező lakosztály, valamint további 2 kétágyas szoba, mindegyik saját fürdőszobával. Két tágas erkély a déli és az északi oldalon teszi teljessé a kínálatot. A két szinten a mennyezeti magasság 2,38 m és 2,50 m, az emeleten pedig legfeljebb 3,56 m.
Összességében ez a 2018-ban épült, modern, ökológiai fa vázszerkezetes vidéki ház kellemes hangulatával nyűgözi le a látogatókat.
Energia adatok
Energiahatékonysági osztály:
A+
Energiafogyasztási index:
25,8 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Villamosenergia
Energetikai tanúsítvány típusa:
Igényelt tanúsítvány
Az építés éve:
2018
Fordította: DeepL