Camera
6
Spațiu de locuit aprox.
174,65 m²
Prețul de achiziție
Vândute
Locație
83700 Kreuth
Căutați o proprietate pe care să o cumpărați?

Kreuth am Tegernsee: O bijuterie unică – o casă de țară idilică, cu vedere panoramică asupra munților


Tip obiect:
Plat
Anul construcției:
2018
Stare:
La fel de bun ca nou
Spațiu de locuit aprox.:
174,65 m²
Suprafața parcelei aprox.:
540 m²
Dormitor:
5
Baie:
5
Bucătărie mobilată:
Da
Acoperirea podelelor:
Plăci, Plăci de parchet

Cele mai importante aspecte


  • Pardoseli din scânduri masive de molid și stejar, alternate cu gresie de înaltă calitate
  • Pereți interiori din lemn vechi de calitate, netratat
  • Dulapuri încastrate și bar în zona de living/sufragerie

Descrierea


Casa de țară se află într-o zonă absolut liniștită și idilică, la marginea localității Rottach-Egern, oferind o priveliște neobstrucționată asupra rezervației naturale Weißachau și a impresionantului peisaj montan din comunele Rottach-Egern și Kreuth.

Proprietatea se remarcă prin posibilitățile sale versatile de utilizare:
  • Reședință familială
  • Reședință privată de vacanță cu închiriere turistică
  • Reședință pentru vârsta a treia
  • Închiriere turistică a casei de vacanță cu camere de oaspeți (utilizarea actuală)

Casa de țară dispune de patru camere duble aproape identice și de o suită mai spațioasă. Toate camerele au acces propriu la balcon sau, la parter, la terasă, cu vedere spre muntele local al localității Rottach-Egern, „Wallberg”.
La parter se află zona de living și sufragerie cu bucătărie deschisă, amenajată cu parchet din lemn de stejar și piatră naturală. Bucătăria complet utilată, dotată printre altele cu o mașină de spălat vase profesională „Winterhalter“ și un aragaz mare, este atât practică, cât și de înaltă calitate. Întreaga zonă de living și sufragerie invită la momente plăcute într-o ambianță tradițională. La parter se află, de asemenea, o toaletă pentru oaspeți, amenajată într-un stil modern, precum și două dintre camerele de oaspeți.
La etaj se află o suită cu baie proprie și o cadă de baie romantică, independentă, precum și alte două camere duble, fiecare cu baie proprie. Două balcoane spațioase, orientate spre sud și spre nord, completează oferta. Cele două etaje au înălțimi ale tavanului de 2,38 m și 2,50 m, ajungând până la maximum 3,56 m la etajul superior.

În ansamblu, această casă de țară modernă, construită în 2018 în stil ecologic, cu structură din lemn, impresionează prin atmosfera sa plăcută.

Date energetice


Clasa de eficiență energetică:
A+
Indicele consumului de energie:
25,8 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Electricitate
Tipul certificatului energetic:
Certificat de cerere
Anul construcției:
2018
Tradus din DeepL
Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!