Sprzedany
Kreuth nad jeziorem Tegernsee: Wyjątkowa perełka – idylliczny dom wiejski z niczym niezasłoniętym widokiem na góry
Typ obiektu:
Płaski
Rok budowy:
2018
Stan:
Jak nowy
Powierzchnia mieszkalna ok.:
174,65 m²
Powierzchnia działki ok.:
540 m²
Sypialnia:
5
Łazienka:
5
Wyposażona kuchnia:
Tak
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Deski podłogowe
Najważniejsze wydarzenia
- Podłogi z litego drewna świerkowego i dębowych desek na przemian z wysokiej jakości płytkami kamiennymi
- Ściany wewnętrzne z szlachetnego starego drewna, niepoddanego obróbce
- Szafy wnękowe i blat barowy w części dzienno-jadalnej
Opis
Dom wiejski położony jest w absolutnie spokojnej, idyllicznej okolicy na granicy miejscowości Rottach-Egern, z niczym niezasłoniętym widokiem na rezerwat przyrody Weißachau oraz imponujący górski krajobraz gmin Rottach-Egern i Kreuth.
Nieruchomość zachwyca wszechstronnymi możliwościami wykorzystania:
Dom wiejski wyposażony jest w cztery niemal identyczne pokoje dwuosobowe oraz jeden większy apartament. Wszystkie pokoje mają własne wyjście na balkon lub, w przypadku pokoi na parterze, na taras z widokiem na „Wallberg” – lokalną górę Rottach-Egern.
Na parterze znajduje się salon z jadalnią i otwartą kuchnią, wykończoną dębową podłogą i naturalnym kamieniem. W pełni wyposażona kuchnia, m.in. w profesjonalną zmywarkę Winterhalter i dużą kuchenkę, jest zarówno praktyczna, jak i wysokiej jakości. Cała część salonowo-jadalniana zachęca do spędzania przyjemnych chwil w tradycyjnej atmosferze. Na parterze znajduje się również nowoczesna toaleta dla gości oraz dwa pokoje gościnne.
Na piętrze znajduje się apartament z własną łazienką i romantyczną, wolnostojącą wanną oraz 2 kolejne pokoje dwuosobowe, każdy z własną łazienką. Dwa przestronne balkony od strony południowej i północnej dopełniają ofertę. Oba piętra mają wysokość stropów wynoszącą 2,38 m i 2,50 m, a na piętrze maksymalnie 3,56 m.
Ogólnie rzecz biorąc, ten nowoczesny dom wiejski, wybudowany w 2018 roku w ekologicznej konstrukcji szkieletowej, zachwyca swoją przytulną atmosferą.
Nieruchomość zachwyca wszechstronnymi możliwościami wykorzystania:
- Rezydencja rodzinna
- prywatny dom wakacyjny z wynajmem turystycznym
- dom na emeryturę
- wynajem turystyczny z pokojami gościnnymi (obecne przeznaczenie)
Dom wiejski wyposażony jest w cztery niemal identyczne pokoje dwuosobowe oraz jeden większy apartament. Wszystkie pokoje mają własne wyjście na balkon lub, w przypadku pokoi na parterze, na taras z widokiem na „Wallberg” – lokalną górę Rottach-Egern.
Na parterze znajduje się salon z jadalnią i otwartą kuchnią, wykończoną dębową podłogą i naturalnym kamieniem. W pełni wyposażona kuchnia, m.in. w profesjonalną zmywarkę Winterhalter i dużą kuchenkę, jest zarówno praktyczna, jak i wysokiej jakości. Cała część salonowo-jadalniana zachęca do spędzania przyjemnych chwil w tradycyjnej atmosferze. Na parterze znajduje się również nowoczesna toaleta dla gości oraz dwa pokoje gościnne.
Na piętrze znajduje się apartament z własną łazienką i romantyczną, wolnostojącą wanną oraz 2 kolejne pokoje dwuosobowe, każdy z własną łazienką. Dwa przestronne balkony od strony południowej i północnej dopełniają ofertę. Oba piętra mają wysokość stropów wynoszącą 2,38 m i 2,50 m, a na piętrze maksymalnie 3,56 m.
Ogólnie rzecz biorąc, ten nowoczesny dom wiejski, wybudowany w 2018 roku w ekologicznej konstrukcji szkieletowej, zachwyca swoją przytulną atmosferą.
Dane dotyczące energii
Klasa efektywności energetycznej:
A+
Wskaźnik zużycia energii:
25,8 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Elektryczność
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat na żądanie
Rok budowy:
2018
Przetłumaczone z DeepL