Sodoben dvorec arhitekta v prestižni soseski
Ta prostorna, sodobno opremljena arhitekturna hiša s potniškim dvigalom na mirni lokaciji v Obermenzingu ponuja eleganten dom na približno 280 m² bivalnih površin.
Osrednji del hiše je odprt dnevni prostor, jedilnica in kuhinja v pritličju z izhodom na teraso.
Na tej ravni so tudi WC za goste, kabinet in spalnica s kopalnico.
V zgornjem nadstropju je ločen glavni prostor s spalnico, garderobo ter veliko kopalnico s kadjo in tušem. Nadstropje dopolnjujejo še dve spalnici, otroška soba in dodatna kopalnica s prho. Velika terasa ponuja dodaten zunanji prostor.
Zgornje nadstropje navdušuje z odprtim dnevnim prostorom, ki vključuje televizijski prostor, sedežno garnituro, manjšo kuhinjo, WC za goste, shrambo in mizo za biljard.
V kleti so fitnes s kolesom Peloton, savna Klafs s tuš kabino in domači kino. Na voljo sta tudi utility room in hladilniki za vino.
Ponudbo zaokrožuje zasebno podzemno parkirišče s prostorom za tri vozila (vključno z avtomobilskim dvigalom). Ekskluzivni dom z veliko prostora, udobja in visokokakovostne opreme na odlični stanovanjski lokaciji.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Leto izgradnje:
2020
Soba:
Dnevna soba / jedilnica z usnjenimi sedeži in jedilnica
Druga dnevna soba
1. spalnica z vzmetno posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z vzmetno posteljo 180 x 200 cm
3. spalnica z zložljivo posteljo 90 x 200 cm
Otroška soba
Študija
Garderoba
štiri kopalnice
WC za goste
Ločen WC
Druga dnevna soba
1. spalnica z vzmetno posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z vzmetno posteljo 180 x 200 cm
3. spalnica z zložljivo posteljo 90 x 200 cm
Otroška soba
Študija
Garderoba
štiri kopalnice
WC za goste
Ločen WC
Floor coverings:
Parket, Tla s ploščicami, Talno ogrevanje
Opremljanje:
Kot nova, visoka kakovost
Kitchen:
Visoka kakovost Vgrajena kuhinja, z oknom, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Hladilnik za vino, Pomivalni stroj, Keramična kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Mikrovalovna pečica, Popolnoma avtomatski aparat za kavo, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pomožni prostor s pralnim strojem in sušilnim strojem
5 televizorjev z ravnim zaslonom
Zvočni sistem Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
5 televizorjev z ravnim zaslonom
Zvočni sistem Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Dva balkona
Terasa
Pogled na zelenje
Vrt
Savna
Klet, dve shrambi, Klimatska naprava, Fitnes naprave(-e)
Terasa
Pogled na zelenje
Vrt
Savna
Klet, dve shrambi, Klimatska naprava, Fitnes naprave(-e)
Parkirišče:
3 podzemna parkirna mesta - več informacij: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Internet, Podzemno parkirišče
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Javni prevoz
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Lekarna, Baker, Ekološka trgovina
Hrana in pijača:
Pivski vrtovi, Restavracije
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)