Oettingenstraße
80538 München
80538 München
ID 14254
€ 4.800,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja in tople vode, Internet
3 Soba
pribl. 98 m²
Tla 2
ID 14254
Poišči zdaj
Na voljo pri
01.09.2026 za 6-36 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 4 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, Hišne živali na zahtevo
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
To stanovanje smo osebno fotografirali in pregledali.
Stična eleganca in sodoben dizajn: visokokakovostno in vseljivo opremljeno 3-sobno stanovanje v severnem delu Lehel
To ekskluzivno stanovanje velikosti 98 m² navdušuje s svojo edinstveno lego med Angleškim vrtom in reko Isar ter s celovito in visokokakovostno prenovo (zaključek konec leta 2024), ki bo ne le najemno stanovanje, ampak celotno stavbo oblekla v ekskluzivni sijaj.
Razporeditev in oprema:
- Dnevni prostor: Elegantna dnevna soba z regalom USM Haller in jedilno mizo s štirimi stoli – idealna za družabne večere.
- Spalnice: Dve prostorni spalnici, vsaka z zakonsko posteljo, ponujata maksimalno udobje. Stilsko dovršene starine dopolnjujejo zelo harmonično celotno sliko.
- Kuhinja: Sodobna vgradna kuhinja s Corian delovno površino, prostorom za zajtrk in dostopom do balkona. Vsi potrebni kuhinjski aparati so na voljo v zelo dobri kakovosti (npr. hladilnik Miele in kavni avtomat Krupp).
- Kopalnica: Razkošna glavna kopalnica s talno tuš kabino, samostojno kadjo, stilsko umivalno mizo in visokokakovostno italijansko dizajnersko armaturo. Na voljo je ločen gostinski WC s skrito vgradnjo pralnega stroja.
- Predprostor stanovanja: Prostoren predprostor in hodnik, ki harmonično povezuje vse sobe.
Visokokakovostne dodatne značilnosti:
- Zgodovinski masivni hrastov parket je bil med popolno prenovo obnovljen in ustvarja čudovito domačno vzdušje, prav tako kot čudoviti medeninasti okovji na vratih sob in oknih.
- Balkon pred kuhinjo je bil medtem moderniziran in znatno povečan (trenutno novo stanje še ni vidno na fotografijah, stanje decembra 2024).
- Eleganten vhod v hišo z medeninastimi poštnimi nabiralniki, sisalnim preprogom, čudovito stensko oblogo in dizajnerskimi svetilkami.
- Prenovljen kletni prostor s policami.
- Zaščiteno parkirišče za kolesa na dvorišču.
- V bližini je mogoče dodatno najeti parkirno mesto v garaži (ni primerno za SUV).
Sklep: dom, ki združuje sodobno udobje bivanja in brezčasno eleganco v popolni ravnovesju.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
2nd - Z dvigalom
Leto izgradnje
stara stavba z visokimi prostori
Soba
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
1. spalnica z zakonsko posteljo
2. spalnica s francosko posteljo
Kopalnica s tušem in kadjo
Ločen WC
1. spalnica z zakonsko posteljo
2. spalnica s francosko posteljo
Kopalnica s tušem in kadjo
Ločen WC
Talne obloge
Parket v ribji kosti, Tla s ploščicami
Opremljanje
kot nova, delno starine, vrhunski, ekskluzivno, Oblikovalski slog, eleganten slog
Kuhinja
visoka kakovost Opremljena kuhinja z jedilnico, z oknom, Hladilnik z zamrzovalnikom, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Jedilna miza z 2 stoloma, Popolnoma avtomatski aparat za kavo, v celoti opremljeno s posodo in kuhinjskim priborom
Podrobnosti o opremi
Pralni stroj v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
vključno s posteljnino, brisačami in sušilnikom za lase
vključno z likalno desko, likalnikom in sesalnikom
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
vključno s posteljnino, brisačami in sušilnikom za lase
vključno z likalno desko, likalnikom in sesalnikom
internet
WLAN
Internetni pavšal (do 200 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 200 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Zelo lep velik balkon, obrnjen proti zahodu
Klet
Klet
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 50,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 150,- €/mesec, Internet
Varščina
3 mesečne najemnine
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
energetska izkaznica
Za to stavbo zaradi njenega statusa kulturne dediščine ne veljajo zahteve GEG glede obveznih informacij o energetski izkaznici.
Alessandra Fabiani
Vodja ekipe za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Oettingenstraße
München Lehel
- prestižna stanovanjska soseska
- v neposredni bližini reke Isar in angleškega vrta
- mirno
- pribl. 1,2 km severovzhod iz Zentrale
podzemna železnica
Linije U4 in . U5, postajališče Lehel (12 minute peš)
tramvaj
linija 16, postajališče Paradiesstraße (2 minute peš)
Avtobus
linija 100, postajališče Reitmorstraße / Sammlung Schack (2 minute peš)
Podobna stanovanja
15.10.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
49 m²
München-Lehel
2,100
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
2.5 Soba
70 m²
München-Lehel
2,300
€/mesec
01.08.2026 za 6-11 Meseci
2 Soba
55 m²
München-Lehel
2,450
€/mesec
01.09.2026 za 6-48 Meseci
1 Soba
30 m²
München-Lehel
2,380
€/mesec
06.10.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
70 m²
München-Lehel
2,500
€/mesec