85737 Ismaning
- Upoštevajte: televizor v drugi spalnici, ki je viden na fotografijah, ni več vključen v najem (stanje na dan 7. aprila 2025).
- Dnevni prostor z individualno nastavljivimi nasloni za hrbet in roke ter funkcijo dodatnega ležišča z zabojem za posteljnino
- Dva velika 10 m² balkona, eden na vzhodni in eden na zahodni strani
- Dnevna soba in obe spalnici z daljinskim upravljalnikom za stropno razsvetljavo (z dvema vrstama bele svetlobe, hladno in toplo, ter dimmerjem)
- Visokokakovostna vgradna kuhinja:
Odprta dnevna kuhinja približno 20 m², pečica s funkcijo kuhanja na pari, ogromen hladilnik z Bio Fresh (Liebherr), ločen zamrzovalnik (Liebherr), kavni aparat Nespresso,
delovne površine iz granita in zaščita proti brizganju iz granita (Juparana-Colombo-Granit),
sodobna jedilnica s 5 sedeži, popolna oprema za jedilnico (za 12 oseb) - Druga spalnica z visokokakovostno raztegljivo posteljo s kavčem, osvetljeno vitrino
- Aktivno prezračevanje
- Kopalnica z dodatnim električnim talnim ogrevanjem in sproščujočo svetlobo, dvojni umivalnik z dizajnersko armaturo
- High Tech WC (Geberit Aqua Clean z daljinskim upravljalnikom)
- Pralno-sušilni stroj AEG (kombinirani aparat) v stanovanju
- Električna roleta v dnevni sobi in obeh spalnicah
- Prostorne in visokokakovostne vgradne omare z natančnimi in praktičnimi sistemi razporeditve (omara v spalnici 1 s širino 3 m, v spalnici 2 s širino 2 m)
- Parket iz pravega lesa
- Klet
- Zelo udobno: vsa okna imajo mreže proti mrčesu oziroma vrata z mrežami proti mrčesu.
Optimalna prometna povezanost, zelo mirna lokacija, neposredno ob podzemni postaji S-Bahn S8, letališka linija:
Čas vožnje do Marienplatz: 24 minut z mestno železnico (S 8)
Čas vožnje do letališča München: 13 minut z mestno železnico (S 8)
Čas vožnje do raziskovalnega centra Garching: 15 minut z avtobusom (linija 230)
Oprema:
Informacije
1. spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica z zakonsko posteljo (zložljivo ležišče) 140 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
WC za goste
Televizor z ravnim zaslonom, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetni pavšal (do 250 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Klet
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Bahnhofplatz
Ismaning
- good living location
- v bližini reke Isar
- very quiet
- pribl. 12,1 km severovzhod iz Zentrale
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.