žal ni več na voljo

Luksuzno opremljeno stanovanje v Haidhausnu

Regerstraße
81541 München
ID 13003
€ 2.480,-
vključno z.: Pomožni stroški, Stroški ogrevanja in tople vode, Internet;
plus.: Električna energija;
neobvezno: Garaža

2 Soba
pribl. 50 m²
Tla 1
Na voljo pri
od zdaj za 6-48 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 2 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, hišne živali niso dovoljene
To stanovanje smo osebno fotografirali in pregledali.

To ekskluzivno stanovanje izpolni vse želje. Vse je popolnoma prilagojeno potrebam sodobnega opremljenega bivanja. Pri opremljanju in opremi je lastnik dal velik poudarek na vrhunsko kakovost in izbran izviren dizajn, kot so stropne in stenske svetilke znamke Occhio, stoječa svetilka znamke Kartell, omare in pisalna miza znamke USM-Haller, zavese znamke JAB, jedilni stoli znamke Vitra (Eames Fiberglas DSR) ter postelja s boxspringom znamke Treca za sproščujoč spanec. Tudi vgrajena kuhinja znamke bulthaup je odlično opremljena s pečico Gaggenau, sistemom za odvod zraka Bora, hladilnikom Liebherr z območjem nič stopinj in kuhinjskim priborom WMF »Made in Germany«. V kuhinjo sta vgrajena tudi pralno-sušilni stroj znamke Bosch in pomivalni stroj znamke Miele. Vsi prostori so opremljeni s talnim ogrevanjem, ki ga je mogoče individualno krmiliti. Na vseh oknih so električna zunanja roletna senčila. Kopalnica je obložena z elegantnim naravnim kamnom, opremljena pa je s pipami GESSI Warm Steel. Razen v kopalnici je po celotnem stanovanju položen visokokakovosten hrastov parket (belo apnen). Seveda je vključen tudi hiter optični internet podjetja M-Net, s hitrostjo prenosa do 300 Mbit/s in 4PN (tj. podobno kot v pisarni). Zelo udobno je tudi to, da si lahko po želji za 120,00 EUR (brez stroškov električne energije) dodatno najamete posamezno parkirno mesto XL v podzemni garaži z električno polnilno postajo.

V velikem, prostranem notranjem dvorišču se nahaja vrhunsko urejen park, ki stanovanjskemu kompleksu daje poseben šarm. S svojimi prostranimi zelenimi površinami in prostori za sedenje vabi k zadrževanju in sprostitvi.

Opomba: Na ogledu Matterport so deloma še vidni gradbeni kontejnerji. Te posnetke so posneli v zgodnejši fazi dokončanja. Notranje dvorišče je medtem v celoti dokončano in na njem ni več gradbenih objektov.

Oprema:

Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa

Informacije

Tla
1st - Z dvigalom
Leto izgradnje
2022
Soba
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
Spalnica z vzmetno posteljo 180 x 200 cm
Kopalnica s tušem v nadstropju
Talne obloge
Lesene talne plošče, Talno ogrevanje, Porcelanske keramične ploščice
Opremljanje
kot nova, lepo in svetlo opremljeno, vrhunski, visoka kakovost, ekskluzivno, Oblikovalsko pohištvo
Kuhinja
ekskluzivno Oblikovalska kuhinja, z oknom, Hladilnik z zamrzovalnikom, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Mikrovalovna pečica, Kettle, Toaster, Aparat za kavo na kapsule, v celoti opremljeno s posodo in kuhinjskim priborom
Podrobnosti o opremi
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
Predvajalnik DVD Blu-ray
vključno s posteljnino, brisačami in sušilnikom za lase
vključno z likalno desko, likalnikom in sesalnikom
internet
WLAN
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Strešna terasa za skupno uporabo
Prostor za domačo pisarno, Klet
Parkirišče
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) po želji - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu
mesečni stroški 120,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški ogrevanja in tople vode do 90,- €/mesec, Internet
Poleg tega.: Električna energija
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 120,- € /mesec
Varščina
dve mesečni najemnini
Licenčnina za radiodifuzijo
Mesečna radiotelevizijska pristojbina za javne radiotelevizijske postaje ni vključena v najemnino, zato jo mora najemnik plačati neposredno službi za pobiranje pristojbin ARD, ZDF in Deutschlandradio. Trenutno znaša 18,36 € na mesec. Spletno stran službe za plačevanje prispevkov najdete tukaj.
energetska izkaznica
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Potrdilo o povpraševanju
Main energy sources: Daljinsko ogrevanje
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Svetovalec za najem nepremičnin

Še niste našli pravega stanovanja?

Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.

Vprašanje

Lokacija nepremičnine

Regerstraße

München Au

  • ugodna lokacija
  • pribl. 2,0 km jug iz Zentrale
Več o okolici
podzemna železnica
Linije U1, U2 in . U7, postajališče Kolumbusplatz (5 minute peš)
približevalna železnica
Linije S3 in . S7, postajališče St-Martin-Straße (10 minute peš)
Linije S1, S2, S3, S4, S6 in . S8, postajališče Rosenheimer Platz (5 minute peš)
tramvaj
Linije 18, 25 in . N27, postajališče Ostfriedhof (5 minute peš)
Avtobus
Linije 58, 68, N45 in . X30, postajališče Ostfriedhof (5 minute peš)
Linije 62 in . N45, postajališče Regerplatz (6 minute peš)

Podobna stanovanja

Ravna stran s spletno stranjo . 2 Sobe | München-Berg am Laim | 9783
Videoposnetek
od zdaj za 6-36 Meseci
2 Soba
80 m²
München-Berg am Laim
2,800
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 3 Sobe | München-Au-Haidhausen | 14875
Videoposnetek
01.12.2026 za 6-12 Meseci
3 Soba
95 m²
München-Au-Haidhausen
3,190
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 1 Soba | München-Au-Haidhausen | 11482
Videoposnetek
01.02.2027 za 6-36 Meseci
1 Soba
26 m²
München-Au-Haidhausen
1,400
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 1.5 Sobe | München-Au-Haidhausen | 10189
Videoposnetek
01.12.2026 za 6-24 Meseci
1.5 Soba
56 m²
München-Au-Haidhausen
2,100
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 1 Soba | München-Au-Haidhausen | 12376
Videoposnetek
15.12.2026 za 6-24 Meseci
1 Soba
36 m²
München-Au-Haidhausen
1,550
€/mesec
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!