81541 München
plus.: Električna energija;
neobvezno: Garaža
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Diese exklusive Wohnung lässt keine Wünsche offen. Alles ist perfekt auf die Bedürfnisse des zeitgemäßen möblierten Wohnens abgestimmt. Bei Möblierung und Ausstattung hat der Eigentümer hohen Wert gelegt auf beste Qualität und ausgesuchtes original Design, wie die Decken- und Wandleuchten von Occhio, Stehlampe von Kartell, Sideboards und Schreibtisch von USM-Haller, Vorhänge von JAB, Esstischstühle von Vitra (Eames Fiberglas DSR) und für erholsamen Schlaf ein Treca-Boxspringbett. Auch die bulthaup-Einbauküche ist bestens ausgestattet mit Gaggenau-Backofen, Bora-Abluftsystem, Liebherr-Kühlschrank mit Null-Grad-Zone und Küchenzubehör von WMF Made in Germany. Ebenfalls in der Küche integriert ist der Waschtrockner von Bosch und ein Miele-Geschirrspüler. Alle Räume sind mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet. An allen Fenster befinden sich elektrische Außenrolläden. Das Badezimmer ist in edlem Naturstein gehalten, mit GESSI Warm Steel Armaturen. Außer im Bad ist in der ganzen Wohnung hochwertiger Eichenparkettboden (weiß gekalkt) verlegt. Schnelles Glasfaser-Internet von M-Net ist natürlich auch inklusive, im Download mit bis zu 300 Mbit/s und mit 4PN (also büroähnlich). Sehr komfortabel auch: ein Tiefgaragen-XL-Einzelstellplatz mit E-Ladestation kann optional für 120,- EUR (Strom exklusive) hinzugemietet werden.
Im großen, weitläufigen Innenhof befindet sich eine hochwertig gestaltete Parkanlage, die der Wohnanlage ein besonderes Flair verleiht. Mit ihren großzügigen Grünflächen und Sitzmöglichkeiten lädt sie zum Verweilen und Entspannen ein.
Hinweis: Auf dem Matterport-Rundgang sind teilweise noch Baucontainer zu sehen. Diese Aufnahmen stammen aus einer früheren Phase der Fertigstellung. Der Innenhofbereich ist mittlerweile vollständig fertiggestellt und weist keine Baustelleneinrichtungen mehr auf.
Oprema:
Informacije
Spalnica z vzmetno posteljo 180 x 200 cm
Kopalnica s tušem v nadstropju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
Predvajalnik DVD Blu-ray
vključno s posteljnino, brisačami in sušilnikom za lase
vključno z likalno desko, likalnikom in sesalnikom
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Prostor za domačo pisarno, Klet
mesečni stroški 120,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
Poleg tega.: Električna energija
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 120,- € /mesec
Type of Energy Performance Certificate: Potrdilo o povpraševanju
Main energy sources: Daljinsko ogrevanje
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Svetovalec za najem nepremičnin
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VprašanjeLokacija nepremičnine
Regerstraße
München Au
- ugodna lokacija
- pribl. 2,0 km jug iz Zentrale
Linije S1, S2, S3, S4, S6 in . S8, postajališče Rosenheimer Platz (5 minute peš)
Linije 62 in . N45, postajališče Regerplatz (6 minute peš)
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