Vaša kontaktna oseba
Edda Pucher
Edda Pucher
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
+49 89 340 823-544
Soba
3,5
Bivalni prostor pribl.
117,84 m²
Nakupna cena
€ 690.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81927 München

Bogenhausen: Stanovanje s 3,5 sobami, primerno za starejše, v zelenem in osrednjem delu mesta (na voljo)


Identifikator:
703051
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
117,84 m²
Leto izgradnje:
1967
Uporabna površina pribl.:
133,33 m²
Stanovanjski dodatek:
709 €
Stanje:
Posodobljeni
Dvigalo:
Da
Spalnica:
2
Kopalnica:
2
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Tla:
1
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • Svetlo in sončno bivalno okolje
  • Sončen balkon na vseh straneh
  • Prostorna kuhinja z majhnim jedilnim kotom

Opis


Privlačno 3,5-sobno stanovanje se nahaja v 1. nadstropju lepo vzdrževanega stanovanjskega kompleksa, zgrajenega leta 1967. Na voljo je dvigalo, v klet in podzemno garažo pa je mogoče vstopiti brez pragov. Stanovanje odlikujeta premišljena razporeditev prostorov in velika okna, ki zagotavljajo veliko svetlobe in občutek odprtosti.

Vse sobe imajo dostop do balkona, ki obkroža stanovanje, s pogledom na zelenje. Dnevno sobo je mogoče lepo opremiti in je idealna za druženje. V kuhinji je prostora za majhno jedilno mizo. Praktična kuhinjska oprema je vključena v ceno. V predsobi je mogoče urediti velik jedilni kotiček za družino ali goste. Spalnica ponuja dovolj prostora in ima stilsko kopalnico v klasični beli barvi z kadjo. Ločena kopalnica s tušem, WC-jem in priključkom za pralni stroj je prav tako lepo obložena s ploščicami. Sesalnik in podobno najdejo prostor v praktični shrambi, predsoba pa ponuja dovolj prostora za garderobo.

K stanovanju pripada prostoren kletni prostor. V objektu so na voljo tudi kolesarnica in pralnice z avtomati na kovance.

Po želji je mogoče kupiti veliko enoposteljno parkirno mesto v podzemni garaži.

Kupna cena stanovanja 690.000 € + parkirno mesto 30.000 € = skupna kupna cena 720.000 €

Oprema


    • Kopalnica s kadjo in tušem
    • Ločena tuš kabina
    • Praktična shramba
    • Kakovosten parket in keramične ploščice

    Dekoracija, prikazana na fotografijah, ni vključena v ceno.

    Lokacija


    Življenje v zelenju – življenje v središču

    Ta privlačna nepremičnina se nahaja v lepo urejenem stanovanjskem naselju, obkroženem z obilico zelenja, v bližini Arabellaparka v Münchnu-Bogenhausnu. Prebivalci še posebej cenijo bogate možnosti za preživljanje prostega časa ter hitro dostopnost do središča Münchna.

    Vse trgovine za vsakdanje potrebe ter šole in zdravstveni centri se nahajajo v neposredni bližini.

    Z metrojem U4 (Arabellapark) pridete v 10 minutah do glavne železniške postaje v Münchnu. Z avtomobilom pa ste prek srednjega obroča odlično povezani s cestnim prometnim omrežjem.

    Bližnji Cosimabad, fitnes center in druga športna območja ponujajo raznoliko ponudbo za prosti čas. Privlačnost te posebne lokacije dopolnjuje bližina Angleškega vrta, do katerega se z kolesom pripeljete v 10 minutah.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    E
    Indeks porabe energije:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Daljinsko ogrevanje
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1967

    Različni


    Stanovanje je takoj na voljo za vselitev.

    Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za krajši čas je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem z veseljem na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami.

    Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni zastopni pogodbi.

    Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu; vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, zato za njih ne prevzemamo nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!