Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Edda Pucher
Edda Pucher
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
+49 89 340 823-544
Δωμάτιο
3,5
Ζωτικός χώρος περίπου.
117,84 m²
Τιμή αγοράς
€ 690.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
81927 München

Bogenhausen: Διαμέρισμα 3,5 δωματίων κατάλληλο για ηλικιωμένους – Ζωή σε ένα πράσινο και κεντρικό περιβάλλον (διαθέσιμο)


Αναγνωριστικό:
703051
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Ζωτικός χώρος περίπου.:
117,84 m²
Έτος κατασκευής:
1967
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
133,33 m²
Επίδομα στέγασης:
709 €
Κατάσταση:
Εκσυγχρονισμένο
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
2
Μπάνιο:
2
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Όροφος:
1
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%

Εικονική περιήγηση


Κορυφαία highlights


  • Φωτεινό και ευάερο περιβάλλον
  • Ηλιόλουστο μπαλκόνι σε όλο το μήκος
  • Ευρύχωρη κουζίνα με μικρή τραπεζαρία

Περιγραφή του


Το όμορφο διαμέρισμα 3,5 δωματίων βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο χτίστηκε το 1967. Υπάρχει ανελκυστήρας, ενώ το υπόγειο και ο υπόγειος χώρος στάθμευσης είναι προσβάσιμοι χωρίς σκαλοπάτια. Διακρίνεται για τη λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων και τα μεγάλα παράθυρα, που προσφέρουν άπλετο φως και μια αίσθηση ανοιχτού χώρου.

Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση στο περιμετρικό μπαλκόνι, με θέα στο πράσινο. Το σαλόνι μπορεί να επιπλωθεί εύκολα και είναι ιδανικό για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Στην κουζίνα υπάρχει χώρος για ένα μικρό τραπέζι φαγητού. Ο πρακτικός εξοπλισμός της κουζίνας περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης. Στο χωλ μπορεί να διαμορφωθεί ένας μεγάλος χώρος τραπεζαρίας για την οικογένεια ή τους επισκέπτες. Η κρεβατοκάμαρα προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο και διαθέτει ένα κομψό ιδιωτικό μπάνιο σε κλασικό λευκό χρώμα με μπανιέρα. Το ξεχωριστό μπάνιο με ντους, τουαλέτα και σύνδεση για πλυντήριο ρούχων είναι επίσης όμορφα πλακοστρωμένο. Η ηλεκτρική σκούπα και τα λοιπά είδη βρίσκουν χώρο σε μια πρακτική αποθήκη, ενώ το χωλ προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο για μια γκαρνταρόμπα.

Στο διαμέρισμα ανήκει ένα ευρύχωρο υπόγειο. Στο συγκρότημα υπάρχουν επίσης αποθήκες ποδηλάτων και πλυσταριές με πλυντήρια που λειτουργούν με κέρματα.

Κατόπιν επιθυμίας, μπορεί να αγοραστεί μια μεγάλη ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ.

Τιμή αγοράς διαμερίσματος 690.000 € + θέση στάθμευσης 30.000 € = συνολική τιμή αγοράς 720.000 €

Εξοπλισμός


    • Μπάνιο με μπανιέρα και ντουζιέρα
    • Ξεχωριστό μπάνιο με ντουζιέρα
    • Πρακτική αποθήκη
    • Υψηλής ποιότητας παρκέ και πλακάκια στο δάπεδο

    Η διακόσμηση που εμφανίζεται στις φωτογραφίες δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης.

    Τοποθεσία


    Ζωή στη φύση – κεντρική τοποθεσία

    Αυτό το ελκυστικό ακίνητο βρίσκεται σε ένα καλοδιατηρημένο συγκρότημα κατοικιών, περιτριγυρισμένο από πλούσια βλάστηση, κοντά στο Arabellapark στο Μόναχο-Bogenhausen. Οι κάτοικοι εκτιμούν ιδιαίτερα τις εξαιρετικές δυνατότητες αναψυχής της περιοχής, καθώς και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Μονάχου.

    Όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, καθώς και σχολεία και ιατρικά κέντρα, βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση.

    Με το μετρό U4 (Arabellapark) φτάνετε στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Μονάχου σε 10 λεπτά. Και με το αυτοκίνητο, μέσω του Mittlerer Ring, υπάρχει άριστη σύνδεση με το οδικό δίκτυο.

    Το κοντινό Cosimabad, ένα γυμναστήριο και διάφορες άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρουν μια ποικιλία επιλογών αναψυχής. Η ελκυστικότητα αυτής της ιδιαίτερης τοποθεσίας ολοκληρώνεται από την εγγύτητα στον Αγγλικό Κήπο, στον οποίο μπορείτε να φτάσετε με ποδήλατο σε 10 λεπτά.

    Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Κεντρική θέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    E
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    Τηλεθέρμανση
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό κατανάλωσης
    Έτος κατασκευής:
    1967

    Διάφορα


    Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο.

    Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων κατοικιών για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλευτικές υπηρεσίες, υπηρεσίες ενοικίασης και κάθε είδους υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο.

    Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.

    Παρακαλούμε λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο έχει σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη για αυτά.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!