Persoana dumneavoastră de contact
Edda Pucher
Edda Pucher
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
+49 89 340 823-544
Camera
3,5
Spațiu de locuit aprox.
117,84 m²
Prețul de achiziție
€ 690.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81927 München

Bogenhausen: Apartament cu 3,5 camere, adaptat nevoilor persoanelor în vârstă, într-o zonă verde și centrală (disponibil)


Identificator:
703051
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
117,84 m²
Anul construcției:
1967
Suprafața utilă aprox.:
133,33 m²
Alocație pentru locuință:
709 €
Stare:
Modernizate
Lift:
Da
Dormitor:
2
Baie:
2
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Etaj:
1
Acoperirea podelelor:
Parchet, Plăci

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA

Tur virtual


Cele mai importante aspecte


  • Atmosferă luminoasă și plină de lumină naturală
  • Balcon însorit pe toată lungimea
  • Bucătărie spațioasă cu o mică zonă de luat masa

Descrierea


Acest apartament atractiv cu 3,5 camere se află la etajul 1 al unui complex rezidențial bine întreținut, construit în 1967. Clădirea dispune de lift, iar accesul la subsol și la parcarea subterană se face fără praguri. Se remarcă printr-o dispunere bine gândită a spațiului și ferestre generoase, care asigură multă lumină și o senzație de spațiu deschis.

Toate camerele au acces la balconul perimetral, cu vedere spre verdeață. Camera de zi se poate mobila ușor și este ideală pentru momente de socializare. În bucătărie este loc pentru o masă mică de luat masa. Mobilierul practic de bucătărie este inclus în prețul de vânzare. În hol se poate amenaja o zonă de luat masa spațioasă pentru familie sau oaspeți. Dormitorul oferă suficient spațiu de depozitare și dispune de o baie privată elegantă, în alb clasic, cu cadă. Baia separată cu duș, toaletă și racord pentru mașina de spălat este, de asemenea, placată cu gresie. Aspiratorul și celelalte aparate își găsesc locul într-o cămară practică, iar holul oferă suficient spațiu pentru un dulap de haine.

Apartamentul dispune de un spațiu de depozitare spațios la subsol. Complexul dispune, de asemenea, de un spațiu pentru biciclete și de spălătorii cu mașini de spălat cu monede.

La cerere, se poate achiziționa un loc de parcare individual mare în garajul subteran.

Preț de achiziție apartament 690.000 € + loc de parcare 30.000 € = preț total de achiziție 720.000 €

Echipament


    • Baie cu cadă și duș
    • Cameră de duș separată
    • Depozit practic
    • Parchet de calitate superioară și pardoseală din gresie

    Decorațiunile prezentate în fotografii nu sunt incluse în prețul de vânzare.

    Locație


    Locuințe înconjurate de verdeață – viață în centrul orașului

    Această proprietate atractivă se află într-un complex rezidențial bine întreținut, înconjurat de multă verdeață, în apropierea Arabellapark-ului din München-Bogenhausen. Locuitorii apreciază în mod deosebit posibilitățile variate de petrecere a timpului liber, precum și accesul rapid la centrul orașului München.

    Toate magazinele pentru necesitățile zilnice, precum și școlile și centrele medicale se află în imediata apropiere.

    Cu linia U4 (Arabellapark) ajungeți în 10 minute la Gara Centrală din München. Iar cu mașina, prin Mittlerer Ring, aveți o conexiune excelentă la rețeaua de transport rutier.

    Cosimabadul din apropiere, un centru de fitness și diverse alte facilități sportive oferă o gamă variată de activități de agrement. Atractivitatea acestei locații speciale este completată de apropierea de Grădina Engleză, la care se ajunge cu bicicleta în 10 minute.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    E
    Indicele consumului de energie:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Încălzire centralizată
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1967

    Diverse


    Apartamentul este disponibil imediat.

    În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii imobiliare.

    Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu; toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!