Osoba kontaktowa
Edda Pucher
Edda Pucher
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
+49 89 340 823-544
Pokój
3,5
Powierzchnia mieszkalna ok.
117,84 m²
Cena zakupu
€ 690 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81927 München

Bogenhausen: Mieszkanie z 3,5 pokojami, dostosowane do potrzeb osób starszych – życie w zielonej i centralnej okolicy (wolne)


Identyfikator:
703051
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
117,84 m²
Rok budowy:
1967
Powierzchnia użytkowa ok.:
133,33 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
709 €
Stan:
Zmodernizowany
Podnoszenie:
Tak
Sypialnia:
2
Łazienka:
2
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Podłoga:
1
Wykładzina podłogowa:
Parkiet, Płytki

Komisja

Prowizja dla kupującego: 2,975% z 19% VAT

Wirtualna wycieczka


Najważniejsze wydarzenia


  • Jasne i pełne światła wnętrza
  • Słoneczny balkon biegnący wzdłuż całego mieszkania
  • Przestronna kuchnia z niewielką jadalnią

Opis


To atrakcyjne mieszkanie z 3,5 pokojami znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego kompleksu mieszkaniowego, wybudowanego w 1967 roku. W budynku znajduje się winda, a do piwnicy i podziemnego garażu można dostać się bez progów. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz dużymi powierzchniami okiennymi, które zapewniają mnóstwo światła i wrażenie otwartej przestrzeni.

Wszystkie pokoje mają dostęp do balkonu biegnącego wzdłuż całego mieszkania, z widokiem na zieleń. Salon można łatwo umeblować i jest idealny do spędzania czasu w gronie znajomych. W kuchni jest miejsce na mały stół jadalny. Praktyczne wyposażenie kuchni jest wliczone w cenę zakupu. W przedpokoju można urządzić dużą jadalnię dla rodziny lub gości. Sypialnia oferuje wystarczającą ilość miejsca i posiada stylową łazienkę w klasycznej bieli z wanną. Oddzielna łazienka z prysznicem, toaletą i przyłączem na pralkę jest również ładnie wyłożona płytkami. Odkurzacz i inne sprzęty znajdą swoje miejsce w praktycznej komórce, a przedpokój oferuje wystarczającą ilość miejsca na garderobę.

Do mieszkania przynależy przestronna komórka piwniczna. W kompleksie znajdują się również piwnica na rowery oraz pralnie z pralkami na monety.

Na życzenie można nabyć duże indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Cena zakupu mieszkania 690 000 € + miejsce parkingowe 30 000 € = łączna cena zakupu 720 000 €

Sprzęt


    • Łazienka z wanną i prysznicem
    • Oddzielna łazienka z prysznicem
    • Praktyczna komórka
    • Wysokiej jakości parkiet i podłoga wyłożona płytkami

    Elementy wystroju widoczne na zdjęciach nie są wliczone w cenę zakupu.

    Lokalizacja


    Mieszkanie na łonie natury – życie w centrum

    Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w zadbanym osiedlu, otoczonym bujną zielenią, w pobliżu parku Arabellapark w dzielnicy Bogenhausen w Monachium. Mieszkańcy szczególnie cenią sobie bogatą ofertę rekreacyjną oraz szybki dojazd do centrum Monachium.

    W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku, a także szkoły i przychodnie lekarskie.

    Metrem linii U4 (Arabellapark) można w 10 minut dojechać do głównego dworca kolejowego w Monachium. Samochodem, dzięki obwodnicy Mittlerer Ring, można łatwo połączyć się z siecią dróg.

    Pobliskie Cosimabad, centrum fitness oraz inne obiekty sportowe oferują różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Atrakcyjność tej wyjątkowej lokalizacji dopełnia bliskość Ogrodu Angielskiego, do którego można dojechać rowerem w 10 minut.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    E
    Wskaźnik zużycia energii:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Ogrzewanie miejskie
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1967

    Różne


    Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

    Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, pomocą w wynajmie oraz usługami związanymi z nieruchomością.

    Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.

    Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu; wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!