Az Ön kapcsolattartója
Edda Pucher
Edda Pucher
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
+49 89 340 823-544
Szoba
3,5
Lakótér kb.
117,84 m²
Vételár
€ 690 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81927 München

Bogenhausen: Időseknek is alkalmas, 3,5 szobás lakás – zöld környezetben és központi helyen (szabad)


Azonosító:
703051
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
117,84 m²
Az építés éve:
1967
Használható terület kb.:
133,33 m²
Lakhatási támogatás:
709 €
Feltétel:
Modernizált
Lift:
Igen
Hálószoba:
2
Fürdőszoba:
2
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Padló:
1
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vásárlói jutalék: 2,975%, 19% áfával együtt

Virtuális túra


Legfontosabb kiemelések


  • Világos és napfényes légkör
  • Napos, körbefutó erkély
  • Tágas konyha kis étkezővel

A leírás a


Ez a vonzó, 3,5 szobás lakás egy 1967-ben épült, gondosan karbantartott lakópark 1. emeletén található. A ház lifttel rendelkezik, az alagsor és a mélygarázs akadálymentesen megközelíthető. A lakás átgondolt alaprajzával és tágas ablakfelületeivel tűnik ki, amelyek bőséges fényt és nyitott térérzetet biztosítanak.

Minden szobából kijuthat a körbefutó erkélyre, ahonnan kilátás nyílik a zöldövezetre. A nappali jól berendezhető és ideális társasági összejövetelekhez. A konyhában hely van egy kis étkezőasztalnak. A praktikus konyhabútor a vételárban benne van. Az előszobában egy nagy étkező alakítható ki a család vagy a vendégek számára. A hálószoba elegendő tárolóhelyet kínál, és egy stílusos, klasszikus fehér színű, káddal felszerelt fürdőszobával rendelkezik. A különálló zuhanyzó WC-vel és mosógép-csatlakozással szintén vonzó csempeburkolattal rendelkezik. A porszívó és egyéb eszközök egy praktikus tárolóhelyiségben találnak helyet, az előszoba pedig elegendő helyet biztosít egy gardrób számára.

A lakáshoz tartozik egy tágas pince. A komplexumban kerékpártároló és érmés mosógépekkel felszerelt mosókonyhák is rendelkezésre állnak.

Kérésre egy nagy egyedi parkolóhely is megvásárolható a mélygarázsban.

A lakás vételára 690 000 € + parkolóhely 30 000 € = teljes vételár 720 000 €

Berendezések


    • Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
    • Külön zuhanyzó
    • Praktikus tárolóhelyiség
    • Kiváló minőségű parkettás és csempézett padló

    A fotókon látható dekoráció nem része a vételárnak.

    Helyszín


    Lakás a zöldövezetben – központi elhelyezkedés

    Ez a vonzó ingatlan egy gondozott lakóparkban található, zöldövezetben, az Arabellapark közelében, München-Bogenhausen városrészben. A lakók különösen nagyra értékelik a környék szabadidős lehetőségeit, valamint a müncheni belváros gyors elérhetőségét.

    A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, valamint az iskolák és orvosi rendelők a közvetlen közelben találhatók.

    Az U4-es metróval (Arabellapark) 10 perc alatt eljuthat a müncheni főpályaudvarra. Autóval pedig a Mittlerer Ring segítségével kiválóan kapcsolódik a közúti hálózathoz.

    A közeli Cosimabad, egy fitneszközpont és egyéb sportlétesítmények változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak. Ezen különleges elhelyezkedés vonzerejét kiegészíti az Angol Kert közelsége, ahová kerékpárral 10 perc alatt eljuthat.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    E
    Energiafogyasztási index:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Távfűtés
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1967

    Egyéb


    A lakás azonnal az Ön rendelkezésére áll.

    A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén piacvezető ügynökségként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.

    A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt a lakást.

    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató csak első áttekintést nyújt; minden adat a tulajdonos vagy a megbízó információin alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!