Your Contact Person
Edda Pucher
Edda Pucher
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
+49 89 340 823-544
Rooms
3,5
Living area ca.
117,84 m²
Purchase price
€ 690 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81927 München

Bogenhausen: Aldersvennlig 3,5-roms leilighet – et grønt og sentralt boende (ledig)


Identifier:
703051
Property type:
Apartment
Living area ca.:
117,84 m²
Year of construction:
1967
Usable area ca.:
133,33 m²
HOA fees:
709 €
Condition:
Modernized
Elevator:
Yes
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Floor Number:
1
Flooring:
Parquet, Tiles

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.

Virtual tour


Top-Highlights


  • Lys og luftig atmosfære
  • Solrik balkong på alle sider
  • Romslig kjøkken med liten spiseplass

Description


Denne attraktive 3,5-roms leiligheten ligger i 1. etasje i et velholdt boligkompleks som ble bygget i 1967. Det er heis i bygningen, og kjelleren og underjordisk garasje har trinnfri tilgang. Leiligheten utmerker seg med en gjennomtenkt romløsning og store vindusflater som gir mye lys og en åpen romfølelse.

Alle rom har utgang til den omsluttende balkongen, med utsikt mot grønne omgivelser. Stuen er lett å innrede og er ideell for hyggelige stunder. I kjøkkenet er det plass til et lite spisebord. Praktisk kjøkkeninnredning er inkludert i kjøpesummen. Det kan innredes en stor spiseplass for familie eller gjester i gangen. Soverommet har god plass og har et stilfullt bad i klassisk hvitt med badekar. Det separate dusjrommet med toalett og vaskemaskinuttak er også pent flislagt. Støvsuger og annet utstyr får plass i et praktisk oppbevaringsrom, og gangen har god plass til en garderobe.

Leiligheten har en romslig kjellerbod. Det finnes også sykkelkjeller og vaskerom med myntmaskiner i anlegget.

På forespørsel kan en stor enkeltparkeringsplass i underjordisk garasje kjøpes.

Kjøpesum leilighet 690 000 € + parkeringsplass 30 000 € = total kjøpesum 720 000 €

Equipment


    • Bad med badekar og dusj
    • Separat dusjrom
    • Praktisk oppbevaringsrom
    • Parkett og flisgulv av høy kvalitet

    Innredningen som vises på bildene er ikke inkludert i kjøpesummen.

    Floor plan


    Location


    Bo i grønne omgivelser – leve sentralt

    Denne attraktive eiendommen ligger i et velholdt boligområde, omgitt av mye grøntområder, i nærheten av Arabellapark i München-Bogenhausen. Beboerne setter særlig pris på de gode fritidsmulighetene og den korte avstanden til Münchens sentrum.

    Alle butikker for dagligbehov, samt skoler og legesentre, ligger i umiddelbar nærhet.

    Med U4 (Arabellapark) kommer du til Münchens sentralstasjon på 10 minutter. Og med bil er man godt koblet til veinettet via Mittlerer Ring.

    Det nærliggende Cosimabad, et treningssenter og andre ulike idrettsanlegg tilbyr et variert fritidstilbud. Attraktiviteten til denne spesielle beliggenheten rundes av med nærheten til Englischer Garten, som du når på 10 minutter med sykkel.

    Energy information


    Heating:
    Central heating system
    Energy Efficiency Class:
    E
    Energy Efficiency Value:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    District heating
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    1967

    Additional Information


    Leiligheten er klar til innflytting med umiddelbar virkning.

    Som et ledende byrå for utleie av møblerte leiligheter på tidsbegrenset basis står Mr. Lodge gjerne til tjeneste for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.

    Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusivt oppdrag.

    Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt; alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for disse.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!