Din kontaktperson
Edda Pucher
Edda Pucher
Fastighetskonsult Försäljning av fastigheter
+49 89 340 823-544
Rum
3,5
Bostadsyta ca.
117,84 m²
Köpeskilling
€ 690 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
81927 München

Bogenhausen: Åldersanpassad 3,5-rumslägenhet – ett grönt och centralt boende (ledig)


Identifierare:
703051
Typ av objekt:
Platt
Bostadsyta ca.:
117,84 m²
År för byggnation:
1967
Användbar yta ca.:
133,33 m²
Bostadsbidrag:
709 €
Skick:
Moderniserad
Lyft:
Ja
Sovrum:
2
Badrum:
2
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Golv:
1
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms

Virtuell rundtur


Bästa höjdpunkterna


  • Ljus och luftig miljö
  • Solig balkong som går runt hela lägenheten
  • Rymligt kök med liten matplats

Beskrivning av


Denna attraktiva 3,5-rumslägenhet ligger på första våningen i ett välskött bostadsområde som byggdes 1967. Det finns hiss, och källarplanet samt det underjordiska garaget är tillgängliga utan trösklar. Lägenheten utmärks av en genomtänkt planlösning och generösa fönsterytor som ger mycket ljus och en öppen känsla.

Alla rum har tillgång till den omslutande balkongen med utsikt över grönskan. Vardagsrummet är lätt att möblera och är perfekt för umgänge. I köket finns plats för ett litet matbord. En praktisk köksinredning ingår i köpeskillingen. En stor matplats för familjen eller gäster kan inredas i hallen. Sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme och har ett stilfullt badrum i klassiskt vitt med badkar. Det separata duschrummet med toalett och tvättmaskinsanslutning är också snyggt kaklat. Dammsugare och liknande får plats i ett praktiskt förråd och hallen erbjuder tillräckligt med utrymme för en garderob.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Det finns även cykelkällare och tvättstugor med myntmaskiner i anläggningen.

På önskemål kan en stor enskild parkeringsplats i det underjordiska garaget köpas till.

Köpeskilling lägenhet 690 000 € + parkeringsplats 30 000 € = total köpeskilling 720 000 €

Utrustning


    • Badrum med badkar och dusch
    • Separat duschrum
    • Praktiskt förråd
    • Högkvalitativt parkett- och klinkergolv

    Inredningen som syns på bilderna ingår inte i köpeskillingen.

    Planlösning


    Plats


    Bo i gröna omgivningar – leva centralt

    Denna attraktiva fastighet ligger i ett välskött bostadsområde, omgivet av grönska, nära Arabellapark i München-Bogenhausen. Bostadsområdets invånare uppskattar särskilt de goda möjligheterna till fritidsaktiviteter samt den snabba tillgången till Münchens centrum.

    Alla butiker för dagliga behov samt skolor och vårdcentraler finns i omedelbar närhet.

    Med tunnelbanelinje U4 (Arabellapark) tar du dig till Münchens centralstation på 10 minuter. Och med bil har du utmärkta förbindelser till vägnätet via Mittlerer Ring.

    Det närliggande Cosimabad, ett fitnesscenter och andra olika idrottsanläggningar erbjuder ett varierat fritidsutbud. Detta attraktiva läge kompletteras av närheten till Englischen Garten, som man når på 10 minuter med cykel.

    Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Centralvärme
    Energieffektivitetsklass:
    E
    Index för energiförbrukning:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    Fjärrvärme
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    1967

    Övrigt


    Lägenheten är tillgänglig för inflyttning omedelbart.

    Som ledande byrå för möblerad korttidsuthyrning står Mr. Lodge gärna till tjänst för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.

    Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.

    Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt; alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren och vi kan inte ta något ansvar för dessa.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!