Sofistikerat boende i Gründwald-distriktet
I ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Münchens södra utkanter - lugnt beläget på en återvändsgata med lite trafik - väntar detta stilfullt inredda parhus med högkvalitativ utrustning på dig. Huset byggdes 1997 och genomgick en omfattande modernisering 2015, med lika stor vikt på substans, estetik och boendekvalitet.
Med ett mycket genomtänkt rumskoncept erbjuder detta hus dig både prestigefyllt och mysigt tillfälligt boende. Förutom det högkvalitativa köket med öppen planlösning finns det ett rymligt vardagsrum och matplats på bottenvåningen med en öppen spis i äkta trä och tillgång till terrassen (delvis täckt) och trädgården. Klara linjer, högkvalitativa material och en smakfull interiör skapar en atmosfär av sofistikerad levande kultur.
Totalt finns upp till fyra sovrum fördelade på tre plan (övervåning, vind och källare). I den lyxigt inredda källaren med gröna sluttningar framför de stora fönstren finns ett rymligt gästrum, ett bekvämt arbetsrum och ett duschrum - perfekt för en reträtt, hemmakontor eller besökare. Det finns också gott om utrymme för hemmaträning i den rymliga hallen. Alla TV-apparater i huset är smarta TV-apparater. Observera: skrivaren och IT-utrustningen på skrivborden i det andra sovrummet och i arbetsrummet ingår inte i inventarierna.
Den vackert anlagda trädgården är avskild - en privat tillflyktsort på landsbygden. Ett garage med staplade parkeringsplatser (2 platser) med elektriska laddningsmöjligheter och en parkeringsplats framför finns tillgängliga för din bil.
Trots det lugna läget drar ni nytta av närheten till kollektivtrafik och Grünwalds utmärkta infrastruktur.
Detta hus kombinerar levande kultur, integritet och urbana förbindelser på ett sätt som sällan finns i denna form. Det riktar sig till kräsna hyresgäster som letar efter ett hem med substans, karaktär och stil.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
1:a sovrummet med resårbädd 200 x 200 cm
2:a sovrummet med fransk säng 140 x 200 cm, i källaren
3:e sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
Gästrum med bäddsoffa
Studie
Omklädningsrum
Walk-in-garderob
Tre badrum
Gästtoalett
1:a sovrummet med resårbädd 200 x 200 cm
2:a sovrummet med fransk säng 140 x 200 cm, i källaren
3:e sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
Gästrum med bäddsoffa
Studie
Omklädningsrum
Walk-in-garderob
Tre badrum
Gästtoalett
Floor coverings:
Parkettgolv, Laminatgolv, Matta, Klinkergolv
Inredning:
Så gott som ny, Antikviteter, exklusivt, hög kvalitet, designorienterad , modern linje
Kitchen:
Hög kvalitet Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Induktionshäll, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, Vattenkokare, Kapsel kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 1.000 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 1.000 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Ljusöversvämmat hus
Balkong
Terrass
Utsikt över grönskan
Trädgård
Källare
Balkong
Terrass
Utsikt över grönskan
Trädgård
Källare
Parkering:
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Internet, Garage, Parkeringsplats utomhus
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
Grünwald
Shopping:
Apotek, Bagare, Ekologisk butik, Butiker, Droghandel, Återförsäljare av drycker, Slaktare, Frukt- och grönsakshandlare, Rengöring, Stormarknad, Veckovis marknad
Mat och dryck:
Barer, Ölträdgårdar, Kaféer, Pizzerior, Restauranger, Caféer som står upp
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.