80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
inkl.: Extra kostnader, Internet, Carport;
plus.: Elektricitet, Gas, Vatten
plus.: Elektricitet, Gas, Vatten
5.5 Rum
ca. 152 m²
ca. 568 m²
ID 11740
Fråga direkt nu
Tillgänglig från
04.02.2026 för 6-36 Månader
Minsta hyresperiod
6 Månader
antal personer
lämplig för 6 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, Pets upon request
Videorundtur
Besök
och bekvämt se över ditt nya hem var du än befinner dig.
Observera: 2021 installerades ett nytt modernt badrum i källaren med dusch, toalett och handfat.
Syns ännu inte på bilderna (status: december 2026).
Inbäddat i "3-sjöområdet" i norra München (Fasanerie) ligger detta vackra enfamiljshus med idyllisk trädgård och egen elproduktion (solceller).
- Solcellsanläggning på taket
- Träkonstruktion med mycket behagligt inomhusklimat
- Kärleksfullt och till stor del nyinrett och utrustat – redo att flytta in!
- Panoramautsikt över den västra trädgården
- Med en öppen, svävande öppen spis är föräldrasovrummet inrett i reträttstil – med vacker utsikt över den stora trädgården.
- Två barnrum
- Trevligt arbetsrum på bottenvåningen
- Ljust, stort gäst-/hobbyrum i källaren
- Två mycket vackra badrum med dagsljus och fönster (bottenvåningen och övervåningen), 1 badrum med dusch i källaren
- Luftcirkulationssystem
- Tvättstuga på övervåningen och bottenvåningen
- Stort tvättrum med tvättmaskin och torktumlare (syns ännu inte på bilderna; apparaterna har levererats under tiden)
- Stor terrass i västerläge med regntåligt solsegel (väderbeständigt från april till oktober)
- Stor, murad argentinsk grill i trädgården
- Stor carport med plats för 2 bilar och ytterligare en bil i uppfarten
- Två husingångar
- Elektrisk grind vid uppfarten (med fjärrkontroll)
- Kort promenad till flygplatsbanan S1
Endast ca 300 m till badplatsen, bara 5 minuters promenad till S1 som går till flygplatsen (S-Bahn-stationen Fasanerie), 7 minuter till bussen till OEZ.
Utrustning:
Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass
Information
År för byggnation
2001
Rum
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng
3:e sovrummet med enkelsäng (utdragbar till 160 cm)
Gästrum med bäddsoffa
Studie
Tre badrum
Badrum med badkar
två badrum med dusch
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng
3:e sovrummet med enkelsäng (utdragbar till 160 cm)
Gästrum med bäddsoffa
Studie
Tre badrum
Badrum med badkar
två badrum med dusch
Floor coverings
Terracotta-plattor, Trägolv, Golvvärme
Inredning
vackert och ljust inredd, hög kvalitet, Designad stil, Lantlig husstil
Kitchen
hög kvalitet Kök med kombinerat vardagsrum, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Elektrisk ugn, Gasspis, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Tvättmaskin i källaren
Torktumlare i källaren
Platt-TV, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Torktumlare i källaren
Platt-TV, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Ljusöversvämmat hus
Terrass
Utsikt över trädgården, Utsikt över grönskan
Trädgård
Två förrådsutrymmen, Källare
Terrass
Utsikt över trädgården, Utsikt över grönskan
Trädgård
Två förrådsutrymmen, Källare
Parkering
Carport med 2 parkeringsplatser - mer info: Parkering i München.
Reserverad parkeringsplats utomhus - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Reserverad parkeringsplats utomhus - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Internet, Carport
Plus.: Elektricitet, Kostnader för gas, Vatten
Plus.: Elektricitet, Kostnader för gas, Vatten
Security deposit
2 months rent
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Konsult inom fastighetsuthyrning
Har du inte hittat rätt lägenhet än?
Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.
Gör en sökningFastighetens läge
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- nära Lerchenauersee
- quiet
- ca. 7,7 km nordväst från Zentrum
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 Protokoll till fots)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 Protokoll till fots)
Routes 60 och N76, Station Lerchenauer See (7 Protokoll till fots)
Routes 60 och N76, Station Lerchenauer See (7 Protokoll till fots)
Liknande lägenheter
från och med nu för 6-36 Månader
2.5 Rum
65 m²
München-Feldmoching
1,890
€/månad
från och med nu för 6-36 Månader
2 Rum
41 m²
München-Feldmoching
1,600
€/månad
Vanliga frågor
För dig som hyresgäst är vår tjänst kostnadsfri. Till hyresvärden betalar du efter kontraktets undertecknande den månatliga hyran samt en engångsdeposition (vanligtvis två månaders hyra).
Om du har hittat ett passande erbjudande på vår webbplats eller vill få passande erbjudanden skickade till dig, fyll först i vårt registreringsformulär. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna en visning på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet diskuterar vi detta med hyresvärden och upprättar hyreskontraktet efter godkännande.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet till exempel erbjuds från och med den 1 juni kan den inte hyras tidigare och i regel inte heller betydligt senare. Om den hyresperiod du önskar avviker från erbjudandet, vänligen meddela detta till din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Vid en variabel angiven hyresperiod kan eventuella mindre avvikelser förhandlas med uthyraren.
Privata uthyrare av lägenheter och hus i München är skyldiga att erbjuda en minsta hyrestid på sex månader. Staden München betraktar hyresperioder på mindre än sex månader som missbruk av bostadsutrymme, därför förmedlar vi endast lägenheter och hus för minst ett halvår eller längre.
Kommersiella uthyrare som serviced apartments får i sin tur inte hyra ut längre än 6 månader på många platser. Därför skiljer vi mellan korttids- och långtidsuthyrning.
I regionen Tegernsee får även privata leverantörer hyra ut för kortare perioder, vilket innebär att vi här kan erbjuda möblerade hyresbostäder redan från en månad.
Kommersiella uthyrare som serviced apartments får i sin tur inte hyra ut längre än 6 månader på många platser. Därför skiljer vi mellan korttids- och långtidsuthyrning.
I regionen Tegernsee får även privata leverantörer hyra ut för kortare perioder, vilket innebär att vi här kan erbjuda möblerade hyresbostäder redan från en månad.
Om du önskar en personlig visning på plats, vänligen meddela oss detta. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att komma överens om ett datum med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig är det vanligtvis möjligt att boka en visning med kort varsel. Observera att lägenheten oftast hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte visningarna för sent, eftersom de önskade objekten kan bli uthyrda under tiden.
På begäran kan du besöka våra objekt virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videoklipp av fastigheten, omgivningen samt ytterligare detaljerad information om varje objekt.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge – i samråd med hyresgästen och hyresvärden – och skickas vidare till båda parter för underskrift.
Enligt hyresavtalet måste lägenheten återlämnas i professionellt städat skick. Vid utflyttning utförs en professionell slutstädning som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaden beror på omfattningen och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städföretaget och drar av kostnaden från depositionen. Genom en grundlig förstädning kan kostnaden för den professionella städningen minskas. Vad som ingår i en slutstädning framgår av vår checklista.