Berg am Laim: Apartament exclusiv cu terasă pe acoperiș și amenajare generoasă a spațiului de locuit
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- Camere spațioase și luminoase într-un apartament cu 3 camere, cu o suprafață locuibilă de aprox. 132 m²
- Terasă mare pe acoperiș, cu o suprafață de aprox. 56 m²
- Renovare completă în 2022
Descrierea
Acest apartament spațios și luminos, cu 3 camere, este singurul situat la etajul 4 al unei clădiri construite în 1968 și impresionează prin suprafața sa excepțional de generoasă, precum și prin spațiile exterioare atractive – cu vedere spre Alpi.
Apartamentul, amenajat cu gust într-un stil modern, are o suprafață utilă de peste 132 m² și o suprafață totală de peste 170 m². Amenajarea spațiului cuprinde două dormitoare cu acces la terasă, precum și o zonă deschisă de living și sufragerie, care conferă o atmosferă plăcută și modernă și oferă mult spațiu pentru posibilități individuale de amenajare.
Baia, cu gresie modernă, dispune de o cadă de baie și racord pentru mașina de spălat.
Un punct forte deosebit îl reprezintă terasa spațioasă de pe acoperiș, cu o suprafață totală de aproximativ 56,34 m². Spațiul exterior este completat de un balcon cu o suprafață de aproximativ 15,11 m². Ambele zone asigură un confort suplimentar și oferă numeroase posibilități de relaxare, de a lua masa în aer liber sau de a petrece momente plăcute împreună.
Prețul de achiziție al apartamentului: 849.000 € + prețul de achiziție al locului de parcare individual: 25.000 € = preț total 874.000 €
Echipament
- Plan de amenajare bine gândit
- Zonă deschisă de living și sufragerie, care oferă o senzație plăcută de spațiu / atmosferă de loft
- Ferestre mari
- Pardoseală din vinil de design
- Dormitor cu acces la terasă
- Balcon suplimentar cu o suprafață de aprox. 15,11 m²
- Suprafață totală de peste 170 m²
- Depozit la subsol
- Loc de parcare individual disponibil la 25.000 €
- Ideal ca investiție imobiliară sau pentru uz propriu ulterior
Locație
Apartamentul se află în cartierul Berg am Laim din München, un cartier potrivit pentru familii, cu o infrastructură bună și o atmosferă plăcută de vecinătate. Magazinele, serviciile de uz cotidian și spațiile verzi se află la o distanță convenabilă. Cel mai apropiat supermarket se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos.
Grădinițele și școlile se află în imediata apropiere.
De asemenea, legăturile cu transportul public sunt foarte practice: o stație de autobuz sau de tramvai se află la doar câteva minute de mers pe jos, iar cea mai apropiată stație de metrou poate fi atinsă în aproximativ 10 minute. Astfel, locația îmbină un stil de viață liniștit, potrivit pentru viața de zi cu zi, cu o accesibilitate foarte bună
În special pentru familii, apartamentul spațios din această zonă oferă condiții atractive: mult spațiu, distanțe scurte în viața de zi cu zi și un cartier rezidențial bine conectat, plăcut de locuit.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de locuințe mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii imobiliare.
Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.