Berg am Laim: 넉넉한 공간감을 자랑하는 고급 루프탑 테라스 아파트
식별자:
70451
개체 유형:
Terrassenwohnung
건설 연도:
1968
조건:
잘 유지 관리
대략적인 생활 공간:
132.11 m²
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
170.35 m²
주거 혜택:
509 €
침실:
2
욕실:
1
발코니 개수:
1
테라스 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
4
바닥재:
비닐
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
가상 투어
주요 하이라이트
- 약 132 m²의 주거 면적을 갖춘, 채광이 풍부하고 널찍한 3룸 아파트
- 약 56 m² 규모의 넓은 옥상 테라스
- 2022년에 대대적인 리모델링 완료
설명
8월부터 입주 가능
이 넓고 채광이 뛰어난 3베드룸 아파트는 1968년에 지어진 건물의 4층에 유일하게 위치해 있으며, 유난히 넉넉한 면적과 알프스 산맥이 내려다보이는 매력적인 야외 공간으로 눈길을 끕니다.
세련되고 현대적인 인테리어로 꾸며진 이 아파트는 132m² 이상의 주거 면적과 170m²가 넘는 총 면적을 자랑합니다. 공간 구성은 테라스로 연결되는 침실 2개와 개방형 거실 및 식당 공간으로 이루어져 있어 쾌적하고 현대적인 주거 분위기를 자아내며, 개개인의 취향에 맞춰 자유롭게 꾸밀 수 있는 넉넉한 공간을 제공합니다.
현대적인 타일로 마감된 욕실에는 욕조와 세탁기 연결구가 마련되어 있습니다.
특히 주목할 만한 점은 총 면적이 약 56.34 m²에 달하는 널찍한 옥상 테라스입니다. 약 15.11 m² 규모의 발코니가 야외 공간을 더욱 풍성하게 만들어 줍니다. 이 두 공간은 주거의 편의성을 한층 높여주며, 휴식을 취하거나 야외에서 식사를 즐기거나 친구들과 어울릴 수 있는 다양한 기회를 제공합니다.
아파트 매매가: 849,000 € + 전용 주차장 매매가: 25,000 € = 총액 874,000 €
이 넓고 채광이 뛰어난 3베드룸 아파트는 1968년에 지어진 건물의 4층에 유일하게 위치해 있으며, 유난히 넉넉한 면적과 알프스 산맥이 내려다보이는 매력적인 야외 공간으로 눈길을 끕니다.
세련되고 현대적인 인테리어로 꾸며진 이 아파트는 132m² 이상의 주거 면적과 170m²가 넘는 총 면적을 자랑합니다. 공간 구성은 테라스로 연결되는 침실 2개와 개방형 거실 및 식당 공간으로 이루어져 있어 쾌적하고 현대적인 주거 분위기를 자아내며, 개개인의 취향에 맞춰 자유롭게 꾸밀 수 있는 넉넉한 공간을 제공합니다.
현대적인 타일로 마감된 욕실에는 욕조와 세탁기 연결구가 마련되어 있습니다.
특히 주목할 만한 점은 총 면적이 약 56.34 m²에 달하는 널찍한 옥상 테라스입니다. 약 15.11 m² 규모의 발코니가 야외 공간을 더욱 풍성하게 만들어 줍니다. 이 두 공간은 주거의 편의성을 한층 높여주며, 휴식을 취하거나 야외에서 식사를 즐기거나 친구들과 어울릴 수 있는 다양한 기회를 제공합니다.
아파트 매매가: 849,000 € + 전용 주차장 매매가: 25,000 € = 총액 874,000 €
장비
- 세심하게 설계된 평면도
- 쾌적한 공간감과 로프트 분위기를 자아내는 개방형 거실 및 식당 공간
- 넓은 창문 면적
- 디자인 비닐 바닥재
- 테라스로 연결되는 침실
- 약 15.11 m² 규모의 추가 발코니
- 총 면적 170 m² 이상
- 지하에 위치한 지하실
- 전용 주차 공간 25,000 €에 구매 가능
- 투자용 또는 향후 자가 거주용으로 이상적
위치
이 아파트는 가족 친화적인 뮌헨의 Berg am Laim 지역에 위치해 있으며, 이곳은 잘 조성된 주거 지역으로 훌륭한 인프라와 아늑한 이웃 분위기를 자랑합니다. 쇼핑 시설, 일상 생활에 필요한 편의 시설 및 녹지 공간이 모두 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 도보로 약 5분이 소요됩니다.
유치원과 학교도 바로 근처에 있습니다.
대중교통 이용도 매우 편리합니다. 가까운 버스 및 트램 정류장은 도보로 불과 몇 분 거리에 있으며, 가장 가까운 지하철역까지는 약 10분이면 갈 수 있습니다. 따라서 이 위치는 조용하고 일상생활에 적합한 주거 환경과 매우 뛰어난 접근성을 모두 갖추고 있습니다.
특히 가족들에게 이 주변의 널찍한 아파트는 매력적인 조건을 제공합니다: 넉넉한 공간, 일상생활에서 이동 거리가 짧으며, 교통이 편리하고 살기 좋은 주거 지역입니다.
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
D
에너지 소비 지수:
119 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
난방유
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1968
기타
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에서 번역됨 DeepL