Berg am Laim: Exkluzivní byt s střešní terasou a prostorným obytným konceptem
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Prosvětlené, prostorné místnosti třípokojového bytu s obytnou plochou cca 132 m²
- Velká střešní terasa o rozloze cca 56 m²
- Rozsáhlá rekonstrukce v roce 2022
Popis
Tento prostorný, světlem prosvětlený třípokojový byt je jediným bytem ve 4. patře budovy postavené v roce 1968 a zaujme mimořádně velkorysou obytnou plochou i atraktivními venkovními prostory – s výhledem na Alpy.
Vkusně a moderně zařízený byt má obytnou plochu více než 132 m² a celkovou plochu přes 170 m². Dispozice zahrnuje dvě ložnice s přístupem na terasu a otevřený obývací a jídelní prostor, který navozuje příjemnou, moderní atmosféru a nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy.
Moderně obložená koupelna je vybavena vanou a přípojkou na pračku.
Zvláštním lákadlem je prostorná střešní terasa o celkové ploše cca 56,34 m². Venkovní prostory doplňuje balkon o ploše cca 15,11 m². Oba prostory zvyšují komfort bydlení a nabízejí rozmanité možnosti k odpočinku, stolování pod širým nebem nebo společnému posezení.
Kupní cena bytu: 849 000 € + kupní cena samostatného parkovacího místa: 25 000 € = celková cena 874 000 €
Vybavení
- promyšlená dispozice
- otevřený obývací a jídelní prostor s příjemným pocitem prostornosti / atmosférou loftu
- velká okna
- designová vinylová podlaha
- ložnice s přístupem na terasu
- další balkon o rozloze cca 15,11 m²
- Celková plocha přes 170 m²
- Sklad v suterénu
- Možnost zakoupení samostatného parkovacího místa za 25 000 €
- Ideální jako investice nebo pro pozdější vlastní užívání
Umístění
Byt se nachází v mnichovské čtvrti Berg am Laim, která je vhodná pro rodiny s dětmi – jedná se o tradiční obytnou čtvrť s dobrou infrastrukturou a příjemnou sousedskou atmosférou. Obchody, zařízení pro každodenní potřeby i zelené plochy se nacházejí v pohodlné blízkosti. Nejbližší supermarket je vzdálený asi 5 minut chůze.
Mateřské školy a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti.
Velmi praktické je také napojení na veřejnou dopravu: nedaleká autobusová a tramvajová zastávka je vzdálená jen pár minut chůze, k nejbližší stanici metra dojdete za zhruba 10 minut. Tato lokalita tak spojuje klidné bydlení vhodné pro každodenní život s velmi dobrou dostupností
Zejména pro rodiny nabízí tento prostorný byt v tomto prostředí atraktivní podmínky: dostatek prostoru, krátké vzdálenosti v každodenním životě a dobře propojenou, příjemnou rezidenční čtvrť.
Energetické údaje
Různé
Jako přední agentura specializující se na krátkodobý pronájem zařízených nemovitostí je společnost Mr. Lodge novým majitelům či investorům ráda k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Společnost Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.