Berg am Laim: Exclusief appartement met dakterras en een ruimtelijk woonconcept
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Lichte, ruime kamers in een driekamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 132 m²
- Groot dakterras met een oppervlakte van ca. 56 m²
- Grondige renovatie in 2022
Beschrijving van de
Dit ruime, lichte driekamerappartement is het enige op de 4e verdieping van een gebouw uit 1968 en valt op door zijn buitengewoon royale oppervlakte en aantrekkelijke buitenruimtes – met uitzicht op de Alpen.
Het smaakvol en modern ingerichte appartement heeft een woonoppervlakte van meer dan 132 m² en een totale oppervlakte van ruim 170 m². De indeling omvat twee slaapkamers met toegang tot het terras, evenals een open woon- en eetgedeelte dat een aangenaam, modern woongevoel uitstraalt en veel ruimte biedt voor individuele inrichtingsmogelijkheden.
De modern betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een aansluiting voor een wasmachine.
Een bijzonder hoogtepunt is het ruime dakterras met een totale oppervlakte van ca. 56,34 m². Het buitenaanbod wordt aangevuld met een balkon van ca. 15,11 m². Beide ruimtes zorgen voor extra wooncomfort en bieden talrijke mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn.
Aankoopprijs appartement: 849.000 € + aankoopprijs individuele parkeerplaats: 25.000 € = totale prijs 874.000 €
Uitrusting
- Doordachte indeling
- Open woon- en eetkamer met een aangenaam ruimtelijk gevoel / loft-sfeer
- Grote raampartijen
- Designvinylvloer
- Slaapkamer met toegang tot het terras
- Extra balkon van ca. 15,11 m²
- Totale oppervlakte van meer dan 170 m²
- Kelderruimte op de benedenverdieping
- Eigen parkeerplaats mogelijk voor 25.000 €
- Ideaal als vastgoedbelegging of voor later eigen gebruik
Locatie
Het appartement ligt in de gezinsvriendelijke wijk Berg am Laim in München, een gevestigde woonwijk met een goede infrastructuur en een gezellige buurtsfeer. Winkels, voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en groene zones bevinden zich op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op ongeveer 5 minuten lopen.
Kleuterscholen en scholen bevinden zich in de directe omgeving.
Ook de verbinding met het openbaar vervoer is erg handig: een nabijgelegen bus- of tramhalte ligt op slechts enkele minuten lopen, het dichtstbijzijnde metrostation is in ongeveer 10 minuten te bereiken. De locatie combineert dus rustig wonen dat geschikt is voor het dagelijks leven met een zeer goede bereikbaarheid
Vooral voor gezinnen biedt het ruime appartement in deze omgeving aantrekkelijke voorwaarden: veel ruimte, korte afstanden in het dagelijks leven en een goed bereikbare, leefbare woonwijk.
Energiegegevens
Diverse
Als toonaangevend bureau voor de verhuur van gemeubileerde woningen voor korte termijn staat Mr. Lodge graag ter beschikking van nieuwe eigenaren of beleggers met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit onroerend goed aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure bedoeld is als eerste overzicht en dat alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever, waarvoor wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.