Berg am Laim: Ekskluzywne mieszkanie z tarasem na dachu i przestronnym rozkładem pomieszczeń
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Wirtualna wycieczka
Najważniejsze wydarzenia
- Przestronne, pełne światła pomieszczenia w trzypokojowym mieszkaniu o powierzchni mieszkalnej ok. 132 m²
- Duży taras na dachu o powierzchni ok. 56 m²
- Gruntowny remont przeprowadzony w 2022 r.
Opis
To przestronne, pełne światła mieszkanie trzypokojowe jest jedynym lokalem na 4. piętrze budynku wybudowanego w 1968 roku i zachwyca wyjątkowo dużą powierzchnią oraz atrakcyjnymi przestrzeniami zewnętrznymi – z widokiem na Alpy.
To gustownie i nowocześnie urządzone mieszkanie ma ponad 132 m² powierzchni mieszkalnej oraz całkowitą powierzchnię ponad 170 m². Układ pomieszczeń obejmuje dwie sypialnie z wyjściem na taras oraz otwartą część dzienną z jadalnią, która zapewnia przyjemną, nowoczesną atmosferę i oferuje dużo miejsca na indywidualną aranżację.
Nowocześnie wyłożona kafelkami łazienka wyposażona jest w wannę oraz przyłącze na pralkę.
Szczególną atrakcją jest rozległy taras na dachu o łącznej powierzchni ok. 56,34 m². Ofertę przestrzeni zewnętrznej uzupełnia balkon o powierzchni ok. 15,11 m². Oba te obszary zapewniają dodatkowy komfort mieszkania i oferują różnorodne możliwości relaksu, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub spotkań towarzyskich.
Cena zakupu mieszkania: 849 000 € + cena zakupu pojedynczego miejsca parkingowego: 25 000 € = cena całkowita 874 000 €
Sprzęt
- przemyślany rozkład pomieszczeń
- Otwarta część dzienna z jadalnią, zapewniająca przyjemne wrażenie przestronności / klimat loftu
- Duże powierzchnie okienne
- Designowa podłoga winylowa
- Sypialnia z wyjściem na taras
- Dodatkowy balkon o powierzchni ok. 15,11 m²
- Łączna powierzchnia ponad 170 m²
- Piwnica na parterze
- Możliwość zakupu indywidualnego miejsca parkingowego za 25 000 €
- Idealna jako inwestycja kapitałowa lub do późniejszego wykorzystania na własne potrzeby
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w przyjaznej rodzinom monachijskiej dzielnicy Berg am Laim – ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej z dobrą infrastrukturą i przyjemną atmosferą sąsiedzką. Sklepy, punkty usługowe z artykułami codziennego użytku oraz tereny zielone znajdują się w dogodnej odległości. Do najbliższego supermarketu można dojść w około 5 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola i szkoły.
Również połączenia z komunikacją miejską są bardzo wygodne: pobliski przystanek autobusowy lub tramwajowy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, a do najbliższej stacji metra można dotrzeć w około 10 minut. Dzięki temu lokalizacja ta łączy spokojne, praktyczne mieszkanie z bardzo dobrą dostępnością
Szczególnie dla rodzin przestronne mieszkanie w tej okolicy oferuje atrakcyjne warunki: dużo miejsca, krótkie odległości w codziennym życiu oraz dobrze skomunikowaną dzielnicę mieszkalną, w której dobrze się mieszka.
Dane dotyczące energii
Różne
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych nieruchomości na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, pomocą w wynajmie oraz usługami związanymi z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.