Alt-Sendling: Apartamento de 2 quartos com uma boa disposição
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA
Principais destaques
- Mobiliário elegante
- Planta apelativa
- Localização central
Descrição
Numa localização muito procurada em Alt-Sendling, este encantador apartamento de 2 quartos espera por si no 1.º andar de um edifício de habitação bem conservado, construído em 1955. A combinação de um ambiente tranquilo, boas ligações e uma planta bem pensada torna-o num lar atraente para solteiros ou casais.
Um hall de entrada acolhedor com um recanto integrado constitui o início funcional do apartamento. No centro encontra-se a área de estar, onde cozinhar, comer e relaxar se fundem harmoniosamente. A moderna cozinha americana está idealmente separada.
Um pavimento laminado num tom cinzento intemporal estende-se por todo o apartamento e proporciona um ambiente claro e moderno.
A casa de banho destaca-se pela luz natural e por uma cabina de duche ao nível do chão – luminosa, bem conservada e com um design agradável. No quarto, há espaço suficiente para uma cama de casal, um roupeiro e uma secretária, o que proporciona tanto conforto como possibilidades de trabalhar a partir de casa.
O compartimento separado na cave oferece espaço de arrumação adicional. No pátio interior, há locais para guardar bicicletas.
Preço de venda: 435 000 €
Equipamento
- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários
- Entrada espaçosa com espaço para um roupeiro
- Quarto luminoso
- Casa de banho com duche e luz natural
- Arrecadação incluída
O apartamento de 2 quartos é vendido mobilado. O mobiliário apresentado na imagem faz parte do equipamento e está incluído no preço de compra. Teremos todo o prazer em disponibilizar-lhe uma lista de inventário no momento da compra.
Localização
Bem-vindo a Alt-Sendling, um bairro com uma história rica e um charme incomparável. Esta rua pitoresca, onde se situa o apartamento, é conhecida pela sua variedade de edifícios antigos, que lhe conferem um ambiente único. Aqui encontrará o melhor dos dois mundos: o charme histórico de tempos passados e um ambiente animado que oferece tudo o que o coração deseja. A zona é simplesmente imbatível. Aqui encontrará uma profusão de cafés acolhedores, restaurantes encantadores e pequenas boutiques, bem como lojas para as suas necessidades diárias. A vida pulsante e a diversidade cultural estão aqui omnipresentes e criam uma atmosfera inspiradora.
Para além das inúmeras comodidades, Alt-Sendling destaca-se também pelos seus oásis verdes. Na zona, viverá junto a parques e jardins idílicos, onde poderá desfrutar da natureza em pleno. Refúgios verdes nas proximidades, como o Westpark, o Sendlingerpark e o Flaucher, oferecem uma pausa bem-vinda da agitação da cidade; outras opções de lazer incluem, por exemplo, o Südbad e a Theresienwiese, a apenas 5 minutos a pé.
Os transportes públicos também são facilmente acessíveis, permitindo-lhe explorar sem problemas os bairros circundantes e os arredores de Munique:
- Metro: linhas U3 e U6, paragem Implerstraße (cerca de 5 min a pé)
- S-Bahn: linha S7, BRB, paragem Harras (cerca de 10 min a pé)
- Autocarro: linhas 132, N40, N41, paragem Aberlestraße (cerca de 4 minutos a pé)
- Autocarro: linhas 97, 132 e X6, paragem Implerstraße (cerca de 5 minutos a pé)
- Autocarro: linhas 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, paragem Harras (aprox. 10 min a pé)
- Excelentes ligações à rede rodoviária
Informações energéticas
Outros
O apartamento mobilado e totalmente equipado encontra-se atualmente arrendado a prazo até 31 de agosto de 2027, inclusive. Mediante acordo, é possível ocupar o apartamento antes dessa data. É ideal tanto como investimento imobiliário como para uso próprio.
Como agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, arrendamento e serviços relacionados com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Por favor, tenha em atenção que a ficha digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam em dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo qualquer responsabilidade pelo mesmo.