Alt-Sendling: mooi ingedeeld 2-kamerappartement
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw
Top hoogtepunten
- Stijlvolle inrichting
- Aantrekkelijke indeling
- Centrale ligging
Beschrijving van de
Op een gewilde locatie in Alt-Sendling wacht dit charmante 2-kamerappartement op u op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1955. De combinatie van een rustige omgeving, goede verbindingen en een doordachte indeling maakt het tot een aantrekkelijke woning voor alleenstaanden of koppels.
Een uitnodigende hal met geïntegreerde nis vormt de functionele start van het appartement. Het centrum van de woonruimte is de plek waar koken, eten en ontspannen harmonieus samenkomen. De moderne keukenhoek is ideaal afgescheiden.
Een laminaatvloer in een tijdloze grijstint loopt door het hele appartement en zorgt voor een strakke, moderne uitstraling.
De badkamer scoort met daglicht en een inloopdouche – licht, verzorgd en aangenaam qua design. In de slaapkamer is er ruim plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau, wat zowel wooncomfort als mogelijkheden voor een thuiskantoor biedt.
De aparte kelderruimte biedt extra opbergruimte. In de binnenplaats is er stalling voor fietsen.
Koopprijs: 435.000 €
Uitrusting
- Inbouwkeuken met alle benodigde elektrische apparatuur
- Ruime hal met ruimte voor een garderobe
- Lichte slaapkamer
- Badkamer met douche en daglicht
- Bijbehorende kelderruimte
Het 2-kamerappartement wordt gemeubileerd verkocht. Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen. Bij aankoop stellen wij u graag een inventarislijst ter beschikking.
Locatie
Welkom in Alt-Sendling, een wijk met een rijke geschiedenis en een ongeëvenaarde charme. Deze pittoreske straat, waar het appartement zich bevindt, staat bekend om zijn vele oude gebouwen, die de buurt een unieke sfeer geven. Hier vindt u het beste van twee werelden: de historische charme van weleer en een levendige omgeving die alles biedt wat uw hartje begeert. De omgeving is gewoonweg onverslaanbaar. U vindt hier een overvloed aan gezellige cafés, charmante restaurants en kleine boetiekjes, evenals winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het bruisende leven en de culturele diversiteit zijn hier alomtegenwoordig en zorgen voor een inspirerende sfeer.
Naast de talrijke voorzieningen onderscheidt Alt-Sendling zich ook door zijn groene oases. In de buurt woont u naast parken en idyllische tuinen, waar u volop van de natuur kunt genieten. Nabijgelegen groene toevluchtsoorden zoals het Westpark, het Sendlingerpark en de Flaucher bieden een welkome afwisseling van de drukte van de stad; verdere vrijetijdsmogelijkheden bieden bijvoorbeeld het Südbad en de Theresienwiese, die op slechts 5 minuten loopafstand liggen.
Het openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk bereikbaar, zodat u zonder problemen de omliggende wijken en de omgeving van München kunt verkennen:
- Metro: lijn U3 en U6, halte Implerstraße (ca. 5 min. lopen)
- S-Bahn: lijn S7, BRB, halte Harras (ca. 10 min. lopen)
- Bus: lijn 132, N40, N41, halte Aberlestraße (ca. 4 min. lopen)
- Bus: lijn 97, 132 en X6, halte Implerstraße (ca. 5 min. lopen)
- Bus: lijn 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, halte Harras (ca. 10 min. lopen)
- Zeer goede aansluiting op het wegennet
Energiegegevens
Diverse
Het gemeubileerde en volledig uitgeruste appartement is momenteel tot en met 31 augustus 2027 op tijdelijke basis verhuurd. In overleg kan het appartement ook eerder worden betrokken. Het is uitermate geschikt als vastgoedbelegging of voor eigen gebruik.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor gemeubileerde tijdelijke verhuur staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of beleggers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale beschrijving bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens gebaseerd zijn op informatie van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.