Alt-Sendling: Vackert planerad 2-rumslägenhet
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
Bästa höjdpunkterna
- Stilfull inredning
- Tilltalande planlösning
- Centralt läge
Beskrivning av
I det eftertraktade området Alt-Sendling väntar denna charmiga 2-rumslägenhet på första våningen i ett välskött flerfamiljshus från 1955. Kombinationen av lugnt läge, bra kommunikationer och genomtänkt planlösning gör den till ett attraktivt hem för singlar eller par.
En inbjudande hall med inbyggd nisch utgör den funktionella inledningen till lägenheten. I centrum ligger vardagsrumsdelen, där matlagning, måltider och avkoppling smälter samman på ett harmoniskt sätt. Den moderna köksdelen är perfekt avskild.
Ett laminatgolv i en tidlös grå nyans sträcker sig genom hela lägenheten och skapar en ren, modern atmosfär.
Badrummet imponerar med dagsljus och en golvnära dusch – ljust, välskött och med en behaglig design. I sovrummet finns det gott om plats för en dubbelsäng, en garderob och ett skrivbord, vilket skapar både boendekomfort och möjligheter till hemmakontor.
Det separata källarutrymmet erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. I innergården finns plats för cyklar.
Köpeskilling: 435 000 €
Utrustning
- Inbyggt kök med alla nödvändiga vitvaror
- Rymlig hall med plats för en garderob
- Ljust sovrum
- Badrum med dusch och dagsljus
- Tillhörande källarförråd
Denna 2-rumslägenhet säljs möblerad. De möbler som visas på bilderna ingår i utrustningen och är inkluderade i köpeskillingen. Vi tillhandahåller gärna en inventarielista vid köpet.
Plats
Välkommen till Alt-Sendling, ett område med en rik historia och en oöverträffad charm. Denna pittoreska gata, där lägenheten ligger, är känd för sina många äldre hus som ger området en unik atmosfär. Här hittar du det bästa av två världar – den historiska charmen från svunna tider och en livlig miljö som erbjuder allt hjärtat kan önska sig. Området är helt enkelt oslagbart. Här hittar du ett överflöd av mysiga kaféer, charmiga restauranger och små butiker samt affärer för dina dagliga behov. Det pulserande livet och den kulturella mångfalden är allestädes närvarande här och skapar en inspirerande atmosfär.
Förutom de många bekvämligheterna utmärker sig Alt-Sendling också genom sina gröna oaser. I området bor du intill parker och idylliska trädgårdar där du kan njuta av naturen till fullo. Närliggande gröna oaser som Westpark, Sendlingerpark och Flaucher erbjuder en välkommen avkoppling från stadens liv och rörelse, och ytterligare fritidsaktiviteter erbjuds till exempel av Südbad och Theresienwiese, som ligger bara 5 minuters promenad bort.
Det är också enkelt att ta sig till kollektivtrafiken, så att du utan problem kan utforska de omgivande stadsdelarna och Münchens omgivningar:
- Tunnelbana: linje U3 och U6, hållplats Implerstraße (ca 5 minuters promenad)
- S-Bahn: linje S7, BRB, hållplats Harras (ca 10 minuters promenad)
- Buss: linje 132, N40, N41, hållplats Aberlestraße (ca 4 minuters promenad)
- Buss: linje 97, 132 och X6, hållplats Implerstraße (ca 5 minuters promenad)
- Buss: linje 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, hållplats Harras (ca 10 minuters promenad)
- Mycket bra anslutning till vägnätet
Energidata
Övrigt
Den möblerade och fullt utrustade lägenheten är för närvarande uthyrd på tidsbegränsat kontrakt fram till och med den 31 augusti 2027. Efter överenskommelse kan man flytta in i lägenheten redan tidigare. Den passar utmärkt som en investering eller för eget boende.
Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller investerare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.