Alt-Sendling: Pěkně dispozičně řešený dvoupokojový byt
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19% DPH
Nejdůležitější momenty
- Stylové vybavení
- Příjemná dispozice
- Centrální poloha
Popis
V oblíbené lokalitě Alt-Sendling na vás čeká tento půvabný dvoupokojový byt v 1. patře udržovaného bytového domu z roku 1955. Kombinace klidného prostředí, dobré dopravní dostupnosti a promyšleného půdorysu z něj činí atraktivní domov pro jednotlivce i páry.
Útulná předsíň s vestavěnou výklenkem tvoří funkční úvod do bytu. V centru se nachází obývací část, kde se harmonicky prolíná vaření, stolování a odpočinek. Moderní kuchyňský kout je ideálně oddělen.
Laminátová podlaha v nadčasovém šedém odstínu se táhne celým bytem a zajišťuje čisté, moderní prostředí.
Koupelna zaujme denním světlem a sprchovým koutem v úrovni podlahy – je světlá, udržovaná a má příjemný design. V ložnici se bez problémů vejde manželská postel, šatní skříň i psací stůl, což zajišťuje jak komfort bydlení, tak i možnosti pro práci z domova.
Další úložný prostor nabízí samostatná sklepní komora. Pro kola je k dispozici úložný prostor ve vnitřním dvoře.
Kupní cena: 435 000 €
Vybavení
- Vestavěná kuchyň se všemi potřebnými elektrospotřebiči
- Prostorná vstupní hala s místem pro šatní skříň
- Světlá ložnice
- Koupelna se sprchovým koutem a přirozeným světlem
- Příslušný sklepní prostor
Tento 2+kk se prodává zařízený. Nábytek na fotografiích je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Při koupi vám rádi poskytneme seznam inventáře.
Umístění
Vítejte v Alt-Sendlingu, čtvrti s bohatou historií a jedinečným šarmem. Tato malebná ulice, v níž se byt nachází, je známá množstvím historických budov, které jí dodávají jedinečnou atmosféru. Najdete zde to nejlepší z obou světů – historický šarm minulých časů a živé okolí, které nabízí vše, po čem srdce touží. Tato oblast je prostě nepřekonatelná. Najdete zde spoustu útulných kaváren, okouzlujících restaurací a malých butiků, stejně jako obchody s potřebami pro každodenní život. Pulzující život a kulturní rozmanitost jsou zde všudypřítomné a vytvářejí inspirativní atmosféru.
Kromě četných vymožeností se Alt-Sendling vyznačuje také svými zelenými oázami. V této oblasti žijete v blízkosti parků a idylických zahrad, kde si můžete plně vychutnat přírodu. Nedaleká zelená útočiště, jako jsou Westpark, Sendlingerpark a Flaucher, nabízejí vítané odreagování od ruchu města, další možnosti trávení volného času nabízí například Südbad a Theresienwiese, které jsou vzdálené pouhých 5 minut chůze.
Veřejná doprava je rovněž snadno dostupná, takže můžete bez problémů prozkoumat okolní městské čtvrti a okolí Mnichova:
- Metro: linky U3 a U6, zastávka Implerstraße (cca 5 min pěšky)
- S-Bahn: linka S7, BRB, zastávka Harras (cca 10 min pěšky)
- Autobus: linky 132, N40, N41, zastávka Aberlestraße (cca 4 minuty pěšky)
- Autobus: linky 97, 132 a X6, zastávka Implerstraße (cca 5 minut pěšky)
- Autobus: linky 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, zastávka Harras (cca 10 min pěšky)
- Velmi dobré napojení na silniční síť
Energetické údaje
Různé
Tento zařízený a plně vybavený byt je v současné době pronajatý na dobu určitou do 31. 8. 2027 včetně. Po domluvě je možné se do bytu nastěhovat i dříve. Je ideální jako investice do nemovitostí i pro vlastní bydlení.
Jako přední agentura pro krátkodobý pronájem zařízených bytů je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.