Alt-Sendling: Flott 2-roms leilighet
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Stilfull innredning
- Attraktiv planløsning
- Sentral beliggenhet
Description
I det ettertraktede området Alt-Sendling ligger denne sjarmerende 2-roms leiligheten i 1. etasje i et velholdt flermannsbolig fra 1955. Kombinasjonen av rolige omgivelser, gode transportforbindelser og gjennomtenkt planløsning gjør den til et attraktivt hjem for single eller par.
En innbydende gang med integrert nisje danner den funksjonelle inngangen til leiligheten. I centrum ligger oppholdsrommet, der matlaging, spising og avslapning smelter harmonisk sammen. Den moderne kjøkkenkroken er ideelt adskilt.
Et laminatgulv i en tidløs grå nyanse strekker seg gjennom hele leiligheten og sørger for en klar, moderne atmosfære.
Badet skiller seg ut med dagslys og en gulvmontert dusj – lyst, velholdt og behagelig i designet. I soverommet er det god plass til en dobbeltseng, en garderobe og et skrivebord, noe som skaper både bo-komfort og muligheter for hjemmekontor.
Det separate kjellerrommet gir ekstra oppbevaringsplass. Det er parkeringsplasser for sykler i gårdsrommet.
Kjøpesum: 435 000 €
Equipment
- Innredet kjøkken med alle nødvendige hvitevarer
- Romslig inngangsparti med plass til garderobe
- Lyst soverom
- Bad med dusj og dagslys
- Tilhørende kjellerrom
2-roms leiligheten selges møblert. Møblene på bildene inngår i utstyret og er inkludert i kjøpesummen. Vi stiller gjerne en inventarliste til disposisjon ved kjøp.
Location
Velkommen til Alt-Sendling, et nabolag med en rik historie og en uovertruffen sjarm. Denne pittoreske gaten, der leiligheten ligger, er kjent for sine mange gamle bygninger, som gir den en helt spesiell atmosfære. Her finner du det beste fra begge verdener – den historiske sjarmen fra fortiden og et livlig miljø som tilbyr alt hjertet kan ønske seg. Området er rett og slett uovertruffent. Her finner du et vell av koselige kafeer, sjarmerende restauranter og små butikker, samt butikker for dagligvarer. Det pulserende livet og den kulturelle mangfoldigheten er allestedsnærværende her og skaper en inspirerende atmosfære.
I tillegg til de mange fasilitetene utmerker Alt-Sendling seg også med sine grønne oaser. I området bor du ved siden av parker og idylliske hager, hvor du kan nyte naturen til fulle. Nærliggende grønne tilfluktssteder som Westpark, Sendlingerpark og Flaucher tilbyr en velkommen avveksling fra byens travle liv, og ytterligere fritidsaktiviteter finnes for eksempel på Südbad og Theresienwiese, som ligger kun 5 minutters gange unna.
Det er også lett å komme seg til offentlig transport, slik at du uten problemer kan utforske de omkringliggende bydelene og omlandet til München:
- T-bane: Linje U3 og U6, holdeplass Implerstraße (ca. 5 minutters gange)
- S-bane: Linje S7, BRB, holdeplass Harras (ca. 10 minutters gange)
- Buss: linje 132, N40, N41, holdeplass Aberlestraße (ca. 4 minutters gange)
- Buss: linje 97, 132 og X6, holdeplass Implerstraße (ca. 5 minutters gange)
- Buss: Linje 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, holdeplass Harras (ca. 10 minutters gange)
- Svært gode forbindelser til veinettet
Energy information
Additional Information
Den møblerte og fullt utstyrte leiligheten er for tiden utleid på tidsbegrenset leieavtale frem til og med 31.08.2027. Etter avtale kan leiligheten også tas i bruk tidligere. Den egner seg utmerket både som investering og til egen bruk.
Som ledende byrå for møblert tidsbegrenset utleie står Mr. Lodge gjerne til rådighet for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusivt oppdrag.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.