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Edda Pucher
Edda Pucher
Consultor imobiliário Venda de imóveis
089 - 340 823-544
Quartos
3,5
Área útil aprox.
117,84 m²
preço de compra
€ 850.000,-
comissão
2,975% incl. 19% IVA
Localização
81927 München

Bogenhausen: Apartamento espaçoso de 3,5 quartos, verde e central


Identificação:
70305
Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Área útil aprox.:
117,84 m²
Ano de construção:
1967
Área útil aprox.:
133,33 m²
Subsídio de habitação:
709 €
Elevador:
Sim
Quarto de dormir:
2
Casa de banho:
2
WC para convidados:
Sim
Número de varandas:
1
Adega:
Sim
Andar:
1
Revestimento do piso:
piso de madeira, Azulejos

comissão

Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.

Principais destaques


    Descrição


    Este atraente apartamento de 3,5 quartos está localizado no 1.º andar de um complexo residencial bem conservado, construído em 1967. Há um elevador disponível. O apartamento destaca-se pela sua disposição bem pensada e pelas janelas amplas, que proporcionam muita luz e uma sensação de espaço aberto.

    Todos os quartos têm acesso à varanda circundante, com vista para a vegetação. A sala de estar é fácil de mobiliar e é ideal para momentos de convívio. A cozinha tem espaço para uma pequena área de refeições e o preço de compra inclui um prático equipamento de cozinha. É possível montar uma grande área de jantar para a família ou convidados no corredor. O quarto oferece espaço suficiente e possui uma elegante casa de banho privativa em branco clássico com banheira. A casa de banho separada com WC também possui azulejos atraentes. A ligação para a máquina de lavar roupa está localizada num prático depósito. A área de entrada oferece espaço suficiente para um guarda-roupa.

    O apartamento inclui uma cave espaçosa. O complexo também dispõe de uma cave para bicicletas e lavandarias com máquinas que funcionam com moedas. Se desejar, pode adquirir um lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea. Preço de compra do apartamento 850 000 € + lugar de estacionamento 30 000 € = preço total de compra 880 000 €.

    Equipamento


    Ambiente claro e bem iluminado Varanda ensolarada ao redor Cozinha espaçosa com pequena área para refeições - Casa de banho com banheira e chuveiro - Casa de banho separada com chuveiro - Despensa prática - Parquet e piso de azulejo de alta qualidade

    Localização


    Viver no verde - morar no centro. Este atraente imóvel está localizado num condomínio bem cuidado, rodeado por muito verde, perto do Arabellapark, em Munique-Bogenhausen. Os moradores apreciam especialmente as muitas opções de lazer e a rápida acessibilidade ao centro da cidade de Munique.

    Todas as lojas para as necessidades diárias, bem como escolas e centros médicos, estão nas imediações. Com a linha U4 (Arabellapark), chega-se à estação central de Munique em 10 minutos. E de carro, está-se bem ligado à rede rodoviária através do Mittlerer Ring.

    A próxima Cosimabad, um centro de fitness e outras instalações desportivas diversas oferecem uma variada oferta de lazer. A atratividade desta localização especial é complementada pela proximidade do Jardim Inglês, que pode ser alcançado em 10 minutos de bicicleta, por exemplo.

    Informações energéticas


    Classe de eficiência energética:
    E
    Índice de consumo energético:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Tipo de certificado energético:
    Certificado de consumo energético
    Ano de construção:
    1967

    Outros


    O apartamento está disponível imediatamente. Como agência líder no aluguer temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com o imóvel. A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.

    Tenha em atenção que a exposição digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral; todas as informações se baseiam em dados fornecidos pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não podemos assumir qualquer responsabilidade pelas mesmas.

    Traduzido por DeepL

    Solicitar exposição


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