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Edda Pucher
Edda Pucher
Consultor imobiliário Venda de imóveis
+49 89 340 823-544
Quartos
3,5
Área útil aprox.
117,84 m²
preço de compra
€ 795.000,-
comissão
2,975% incl. 19% IVA
Localização
81927 München

Bogenhausen: Espaçoso apartamento de 3,5 assoalhadas para uma vida verde e central


Identificação:
70305
Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Área útil aprox.:
117,84 m²
Ano de construção:
1967
Área útil aprox.:
133,33 m²
Subsídio de habitação:
709 €
Elevador:
Sim
Quarto de dormir:
2
Casa de banho:
2
Número de varandas:
1
Adega:
Sim
Andar:
1
Revestimento do piso:
piso de madeira, Azulejos

comissão

Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.

Visita virtual


Principais destaques


  • Ambiente luminoso e cheio de luz
  • Varanda soalheira a toda a volta
  • Cozinha espaçosa com uma pequena área de refeições

Descrição


Este atraente apartamento com 3,5 quartos está localizado no 1º andar de um complexo residencial bem conservado, construído em 1967. Existe um elevador disponível. O apartamento caracteriza-se por uma disposição bem pensada dos quartos e por generosas áreas de janelas, que proporcionam muita luz e uma sensação de espaço aberto.

Todos os quartos têm acesso à varanda envolvente com vista para a vegetação. A sala de estar pode ser facilmente mobilada e é ideal para socializar. Há espaço para uma pequena mesa de jantar na cozinha. O equipamento prático de cozinha está incluído no preço de compra. No corredor, pode ser criada uma grande área de refeições para a família ou convidados. O quarto oferece um amplo espaço de arrumação e tem uma elegante casa de banho privativa em branco clássico com uma banheira. A casa de banho separada com WC e ligação para máquina de lavar roupa também tem azulejos atraentes. Há espaço para um aspirador e outros itens numa prática arrecadação e o corredor oferece espaço suficiente para um roupeiro.

O apartamento dispõe de uma cave espaçosa. O complexo dispõe ainda de uma arrecadação para bicicletas e de uma lavandaria com máquinas que funcionam a moedas.

Um grande espaço de estacionamento individual no parque de estacionamento subterrâneo pode ser adquirido mediante pedido.

Preço de compra do apartamento € 850.000 + lugar de estacionamento € 30.000 = preço total de compra € 880.000

Equipamento


    • Casa de banho com banheira e duche
    • Casa de banho separada com duche
    • Arrecadação prática
    • Piso em parquet e azulejo de alta qualidade

    A decoração apresentada nas fotografias não está incluída no preço de compra.

    Localização


    Viver no campo - viver no centro

    Esta atraente propriedade está localizada num complexo residencial bem conservado, rodeado de vegetação, perto do Arabellapark em Bogenhausen. Os residentes apreciam particularmente o elevado valor recreativo e a rápida acessibilidade ao centro da cidade de Munique.

    Todas as lojas para as necessidades diárias, bem como escolas e centros médicos estão nas imediações.

    A linha de metro U4 (Arabellapark) leva-o à Estação Central de Munique em 10 minutos. E de carro, tem excelentes ligações à rede rodoviária através do Mittlerer Ring.

    A piscina Cosimabad, um centro de fitness e outras instalações desportivas nas proximidades oferecem uma vasta gama de actividades de lazer. O atrativo desta localização especial é completado pela sua proximidade ao Jardim Inglês, que pode ser alcançado de bicicleta em 10 minutos.

    Informações energéticas


    Tipo de aquecimento:
    aquecimento central
    Classe de eficiência energética:
    E
    Índice de consumo energético:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Principais fontes de energia:
    aquecimento urbano
    Tipo de certificado energético:
    Certificado de consumo energético
    Ano de construção:
    1967

    Outros


    O apartamento está à sua disposição imediata.

    Como agência líder no aluguer temporário de mobiliário, Mr. Lodge tem todo o gosto em aconselhar os novos proprietários ou investidores, bem como em prestar serviços de arrendamento e imobiliários.

    Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.

    Note-se que a exposição digital tem por objetivo proporcionar uma visão geral inicial; todos os pormenores se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente e não podemos aceitar qualquer responsabilidade por esse facto.

    Traduzido por DeepL

    Solicitar exposição


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